연면적
80평대지면적
143평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 안산단원구 대부남동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 10억 |
| 면적정보 | 대지 474㎡ 143평 / 건축 92.71㎡ 28평 / 연 263.59㎡ 80평 | 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :-층 |
| 객실/화장실수 | 1 개 / 1 개 | 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 단독주택 |
| 기타용도 | 단독주택(1가구)제1종근린생활시설 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 풀빌라 펜션,커플&가족&단체 펜션 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2017-02-28 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 474㎡ 143평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 92.71㎡ 28평 (건폐율 19.56%) | 연면적 | 263.59㎡ 80평 |
| 용적률산정연면적 | 263.59㎡ 80평 (용적률 55.61%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택(1가구)제1종근린생활시설 |
| 방향 | 서향 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 12.3m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2013-08-02 |
| 착공일 | 2013-10-18 | 사용승인일 | 2017-02-28 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 92.71㎡ 28.04평 |
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 92.71㎡ 28.04평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 25.65㎡ 7.76평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 52.52㎡ 15.89평 |
| 지번(주소) | 경기 안산단원구 대부남동 | 토지면적 | 474㎡ 143평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 281,100원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 929,260원 |
| 개별공시지가(합) | 133,241,945원 | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2018-07-24 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 474㎡ 143평 | 개별공시지가(㎡) | 281,100원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 929,260원 | 개별공시지가(합계) | 133,241,945원 |
| 포함 | 중점경관관리구역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2017-03-14 | 지목변경 |
|---|---|
| 2013-11-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
대부도 최고의 풀빌라 펜션
110평에 이르는 규모로 최대 35명까지 수용이 가능하며,
편의와 즐거움 모두를 위하여 어느 곳 하나 신경 쓰지 않은 곳이 없습니다
대부도에서 가장 큰 규모의 실내 수영장, 자유롭게 뛰어놀 수 있는 트램폴린
그리고 오락기까지 아이들이 좋아하는 모든 것을 갖추어 놓았습니다
어른들을 위한 노래방 기기, 당구장, 탁구대, 다트판 등 준비되어 있습니다
1층과 2층을 단독으로 사용하며 많은 인원이 함께 머무르실 수 있습니다
각 방마다 화장실이 있어 여러 가족이 함께 사용하시더라도 불편함이 없으실 겁니다
탁구대, 당구대, 족구장, 노래방, 다트판 등
성인뿐만 아니라 아이들이 자유롭게 뛰어놀 수 있는 트램폴린, 오락기까지
고객들을 우선으로 하는 힐링공간이 마련되어 있습니다
가로 5m x 세로 12m 대형 온수 수영장
가족, 친구들과 함께 물놀이와 수영을 즐길 수 있습니다
(안전을 위한 CCTV설치)
많은 인원을 수용할 수 있는 실내 바베큐장이 있습니다
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
