연면적
85평대지면적
140평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 강원 양양군 서면 오색리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 12억 |
| 면적정보 | 대지 463㎡ 140평 / 건축 181.2㎡ 55평 / 연 282.06㎡ 85평 / 토지 550㎡ 166.375평 | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 |
| 객실/화장실수 | 14 개 / 14 개 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 전 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 2개 |
| 테마 종류 | 호텔.호스텔.용도변경용,커플&가족&단체 펜션 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2003-12-19 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 463㎡ 140평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 181.2㎡ 55평 (건폐율 39.14%) | 연면적 | 282.06㎡ 85평 |
| 용적률산정연면적 | 282.06㎡ 85평 (용적률 60.92%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 일반목구조 |
| 높이 | 8.77m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2003-09-20 |
| 착공일 | 2003-09-26 | 사용승인일 | 2003-12-19 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 창고 | 창고시설 | 30.34㎡ 9.18평 |
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 70.52㎡ 21.33평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 75.89㎡ 22.96평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 ((카페)) | 105.3㎡ 31.85평 |
| 지번(주소) | 강원 양양군 서면 오색리 | 토지면적 | 463㎡ 140평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 121,200원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 400,663원 |
| 개별공시지가(합) | 56,115,858원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2013-12-09 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 550㎡ 166평 | 개별공시지가(합계) | 61,118,394원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|---|
| 접함 | 생산관리지역,농림지역 |
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 임업용산지,준보전산지 |
| 일자 | 사유 |
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
|---|---|
| 1980-04-15 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
설악산에 위치한 애견전용펜션입니다
부대시설로 애견수영장.정원수영장. 애견놀이터.애견카페가 있습니다
오색애견펜션은 반려견을 사랑하며 리트리버2마리.
(깜돌(레브라도)&크림) 믹스견4마리(빈이,짱구,짱순,몽키)
그리고 보더콜리(곰돌) 1마리 총 7마리키우고 있습니다^^
※애견룸을 14개운영하고 있습니다 소형견1견무료.
추가1박에 소형견1만원, 중대형견2만원 있습니다
※애견룸은 중.소형견2마리까지 가능..대형견1마리는
리트리버.한국산토종견 그외대형견은 전화주세요..
(대형견룸은 별넷.금낭화.섬초롱.스페셜룸만 가능합니다)
※ 예약시 꼭 애견체크 하셔야 됩니다.
1 배변판.먹이통은 카페에 준비되어있읍니다.
1.퇴실시 배변정리&패드 뒤마무리 잘해주세요
1.집에서 처럼만 해주시면 됩니다^^^
1.애견이불을 가지고 오시면 좋습니다.
★ 소형견( 시추.요크샤테리어.말티즈.포메리안.푸들.치와와.미니핀)
중형견 (슈나우져.페키니즈.스…
설악산아래 남설악동네 오색온천.약수. 주전골계곡.
대청봉입구. 흘림골.낙산해수욕장 계절의 여왕 5월이 다가오고 있습니다...
전국민이 코로나19로 넘답답하고 지루하고 스트래스을 받고 있는 실정입니다
그래도 강원도 설악권지역은 대자연과 함꺠 ....
모처럼의 연휴기간동안 잠시나마 마음을 열고 시원한바다와
설악산자연의 힐링이 되어 마음과 몸을 충전하는 시간이 되였으면 합니다
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
