연면적
134평대지면적
937평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 양평군 단월면 명성리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 10억 |
| 면적정보 | 대지 3,098㎡ 937평 / 건축 231.61㎡ 70평 / 연 442.61㎡ 134평 | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 |
| 객실/화장실수 | 10 개 / 10 개 | 용도지역 | 생산관리지역 |
| 지목 | 대지,전 | 주용도 | 단독주택 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 10 대 | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 4개 | 테마 종류 | 커플&가족&단체 펜션 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2011-11-16 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 87.61㎡ 27평 (건폐율 -%) | 연면적 | 157.61㎡ 48평 |
| 용적률산정연면적 | 157.61㎡ 48평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2010-12-21 |
| 착공일 | 2010-12-27 | 사용승인일 | 2011-11-16 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 36㎡ 11평 (건폐율 -%) | 연면적 | 69㎡ 21평 |
| 용적률산정연면적 | 69㎡ 21평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2010-12-21 |
| 착공일 | 2010-12-27 | 사용승인일 | 2011-11-16 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 36㎡ 11평 (건폐율 -%) | 연면적 | 72㎡ 22평 |
| 용적률산정연면적 | 72㎡ 22평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 다가구주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2010-12-27 |
| 착공일 | 2011-03-02 | 사용승인일 | 2011-11-16 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 36㎡ 10.89평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 36㎡ 10.89평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 36㎡ 11평 (건폐율 -%) | 연면적 | 72㎡ 22평 |
| 용적률산정연면적 | 72㎡ 22평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 다가구주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2010-12-27 |
| 착공일 | 2011-03-02 | 사용승인일 | 2011-11-16 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 36㎡ 10.89평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 36㎡ 10.89평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 36㎡ 11평 (건폐율 -%) | 연면적 | 72㎡ 22평 |
| 용적률산정연면적 | 72㎡ 22평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 다가구주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2010-12-27 |
| 착공일 | 2011-03-02 | 사용승인일 | 2011-11-16 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 36㎡ 10.89평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 36㎡ 10.89평 |
| 지번(주소) | 경기 양평군 단월면 명성리 | 토지면적 | 824㎡ 249평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 121,700원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 402,316원 |
| 개별공시지가(합) | 100,281,286원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 생산관리지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2012-12-03 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 3,098㎡ 937평 | 개별공시지가(합계) | 270,571,874원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 생산관리지역 |
|---|---|
| 접함 | 농림지역 |
| 포함 | 자연보전권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 하수처리구역 |
| 접함 | 보전산지,임업용산지,준보전산지,국유림,가축사육제한구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2011-11-21 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2010-11-23 | 번과 합병 |
| 2006-03-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2000-01-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1961-12-20 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
대명비발디파크 오션월드가 5분 거리에 위치해 있으며,
지하 200m의 암반수로 야외 수영장과 월풀/스파를 가득 채우고 있습니다
각 객실은 통유리로 설계되어 실내에서도 자연을 느낄 수 있습니다
복층형 독채 객실 5개
커플룸 4개
가족룸 1개
현재 애견펜션으로 운영중이며
어머니께서 힘이드셔서 매매 한다고 합니다
최근 내부 바닥 강마루 시공, 화장실 등
데크 및 바베큐실 모터, 환풍기 등 3개월에 걸쳐 공사 완료 했습니다
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
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중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
