연면적
118평대지면적
188평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 가평군 북면 도대리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 9억8,000만 |
| 융자금 | 6억 | 면적정보 | 대지 621㎡ 188평 / 건축 205.98㎡ 62평 / 연 390.3㎡ 118평 |
| 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :-층 | 월매출 | 2,000만 |
| 객실/화장실수 | 4 개 / 4 개 | 용도지역 | 계획관리지역,계획관리지역 |
| 주용도 | 숙박시설 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) | 난방 유형 | 전기/지하수 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 2개 | 테마 종류 | 급매물 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2017-05-08 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 338㎡ 102평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 102.99㎡ 31평 (건폐율 30.47%) | 연면적 | 195.15㎡ 59평 |
| 용적률산정연면적 | 195.15㎡ 59평 (용적률 57.74%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 10.35m | 지붕구조 | 경사지붕(철근콘크리트구조) |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2016-06-28 |
| 착공일 | 2016-07-11 | 사용승인일 | 2017-05-08 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 338㎡ 102평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 102.99㎡ 31평 (건폐율 30.47%) | 연면적 | 195.15㎡ 59평 |
| 용적률산정연면적 | 195.15㎡ 59평 (용적률 57.74%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 10.35m | 지붕구조 | 경사지붕(철근콘크리트구조) |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2016-06-28 |
| 착공일 | 2016-07-11 | 사용승인일 | 2017-05-08 |
| 지번(주소) | 경기 가평군 북면 도대리 | 토지면적 | 338㎡ 102평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 77,200원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 255,208원 |
| 개별공시지가(합) | 26,093,742원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2021-09-09 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 621㎡ 188평 | 개별공시지가(합계) | 49,101,785원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 도시관리계획 입안중,계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 자연보전권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 준보전산지 |
| 일자 | 사유 |
| 2017-05-23 | 번과 합병 |
|---|---|
| 2017-03-24 | 지목변경 |
| 2016-07-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
건물은 2동이고 객실은 4개로 구성 되었으며 가평에서 유명세를 탄 키즈풀빌라 입니다.
놀이공간은 다채롭고 아이들 안전과 위생에 신경을 썼으며 마음 편안하게 즐길수 있게 만들었습니다.
야외수영장, 개별수영장, 개별바베큐장, 키즈룸, 오락시설, 트램폴린이 있어 풍요롭게 만족감을 느끼면서 즐길수 있는 키즈 풀빌라 입니다.
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
