연면적
60평대지면적
288평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 강원 강릉시 안현동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 8억5,000만 |
| 면적정보 | 대지 952㎡ 288평 / 건축 203.2㎡ 61평 / 연 198.9㎡ 60평 | 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 |
| 객실/화장실수 | 5 개 / 5 개 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 대지 | 주용도 | 단독주택 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 현재 업종 | 펜션 |
| 방향 | 서향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 5 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 커플&가족&단체 펜션 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2010-03-18 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 952㎡ 288평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 203.2㎡ 61평 (건폐율 21.34%) | 연면적 | 198.9㎡ 60평 |
| 용적률산정연면적 | 198.9㎡ 60평 (용적률 20.89%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 5.1m | 지붕구조 | 철근콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 5 가구 | 현재용도 | 펜션 |
| 허가일 | 2009-12-15 | 착공일 | 2009-12-26 |
| 사용승인일 | 2010-03-18 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(5가구) | 198.9㎡ 60.17평 |
| 지번(주소) | 강원 강릉시 안현동 | 토지면적 | 650㎡ 197평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 207,300원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 685,289원 |
| 개별공시지가(합) | 134,745,000원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2014-05-14 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 650㎡ 197평 | 개별공시지가(㎡) | 207,300원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 685,289원 | 개별공시지가(합계) | 134,745,000원 |
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 저촉 | 가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
|---|---|
| 2011-07-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2010-09-15 | 지목변경 |
| 2009-11-27 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2009-08-04 | 번과 합병 |
| 1959-12-20 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
오늘 소개 할 H 펜션은 강원도 강릉시에 위치한 매물 입니다.
지금 소개 드릴 펜션은 강원도 강릉시에 위치 있는 매물로
해가 지지 않는 마을이란 뜻을 품고 있다고 합니다.
이 펜션의 장점은 노출 콘크리트 공법으로 지어진 건물로 세련되고 감각 있는
외관을 자랑 하며, 높은 층고의 건물 전면이 탁 트인 통유리로
제작되어 갑갑한 도시로 부터 벗어나 파란 하늘과 시원한 숲의 전망을
바라보며 기분 좋은 해방감을 느끼며 즐거운 여행에
달콤한 휴식을 만끽 할 수 있는 펜션 입니다.
객실은 독채로 객실 5개가 있고 루푸탑에
바베큐장이 마련 되어 있습니다.
객 실 요 금
궁금하신 점이 있으시면 전화 주세요!
펜션 다드림 윤 이사는 언제나 성실함과 믿음으로 보답 하겠습니다.
담당자 윤 복 천 이사 010 - 2440 - 1544
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
