연면적
157평대지면적
509평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 가평군 북면 소법리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 32억 |
| 면적정보 | 대지 1,683㎡ 509평 / 건축 375.45㎡ 114평 / 연 519.59㎡ 157평 / 토지 2,859㎡ 864.8475평 | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 |
| 객실/화장실수 | 7 개 / 7 개 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 대지,주차장,도로,하천 | 주용도 | 단독주택 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 5 대 | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 8개 | 테마 종류 | 호텔.호스텔.용도변경용,커플&가족&단체 펜션 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2006-03-13 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 613㎡ 185평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 151.27㎡ 46평 (건폐율 24.68%) | 연면적 | 149.8㎡ 45평 |
| 용적률산정연면적 | 149.8㎡ 45평 (용적률 24.44%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 외1 |
| 방향 | - | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 6.5m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 2006-03-13 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 68.97㎡ 20.86평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 19.89㎡ 6.02평 |
| 1층 | 단독주택 | 창고 | 60.94㎡ 18.43평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 695㎡ 210평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 138.43㎡ 42평 (건폐율 19.92%) | 연면적 | 198.93㎡ 60평 |
| 용적률산정연면적 | 198.93㎡ 60평 (용적률 28.62%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.45m | 지붕구조 | 평지붕(철근콘크리트구조) |
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 4 가구 | 허가일 | 2017-06-16 |
| 착공일 | 2017-07-20 | 사용승인일 | 2018-03-12 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구_2가구) | 89.71㎡ 27.14평 |
| 1층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구_2가구) | 109.22㎡ 33.04평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 440㎡ 133평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 85.75㎡ 26평 (건폐율 19.49%) | 연면적 | 170.86㎡ 52평 |
| 용적률산정연면적 | 170.86㎡ 52평 (용적률 38.83%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6.66m | 지붕구조 | 평지붕(철근콘크리트구조) |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 3 가구 | 허가일 | 2017-06-16 |
| 착공일 | 2017-07-20 | 사용승인일 | 2018-03-14 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구_2가구) | 84.31㎡ 25.5평 |
| 1층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구_1가구) | 86.55㎡ 26.18평 |
| 지번(주소) | 경기 가평군 북면 소법리 | 토지면적 | 548㎡ 166평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 81,300원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 268,762원 |
| 개별공시지가(합) | 44,552,677원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2017-06-22 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 2,859㎡ 865평 | 개별공시지가(합계) | 156,023,817원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 자연보전권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 준보전산지 |
| 일자 | 사유 |
| 2017-07-14 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2006-04-19 | 번과 합병 |
| 2006-03-09 | 지목변경 |
| 2004-04-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2001-12-04 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
깔끔하고 세련된 인테리어
약 1000평 국내 최대 규모 천연잔디 운동장
진드기 관리를 위해 주기적으로 천연 제품으로 관리
넓은 마당에 반려견과 함께 즐길 수 있는 바베큐장
애견 튜브, 장난감 등이 구비된 애견 수영장
애견 포토존/포토용품이 구비된 카페
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
