연면적
162평대지면적
1,010평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충북 제천시 수산면 하천리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 15억5,000만 |
| 면적정보 | 대지 3,340㎡ 1,010평 / 건축 420.33㎡ 127평 / 연 536.62㎡ 162평 | 층정보 | 전체층 : 2층 |
| 객실/화장실수 | 9 개 / 9 개 | 지목 | 대지,도로,임야 |
| 주용도 | 단독주택 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 서향 (주된 출입구 기준) | 난방 유형 | 전기보일러 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 12 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 7개 | 테마 종류 | 급매물,커플&가족&단체 펜션 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2015-01-09 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 41.74㎡ 13평 (건폐율 -%) | 연면적 | 48.7㎡ 15평 |
| 용적률산정연면적 | 48.74㎡ 15평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 8.25m | 지붕구조 | 기타지붕(패널) |
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2013-07-29 |
| 착공일 | 2014-10-31 | 사용승인일 | 2015-01-09 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 41.74㎡ 13평 (건폐율 -%) | 연면적 | 48.7㎡ 15평 |
| 용적률산정연면적 | 97.4㎡ 29평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 8.25m | 지붕구조 | 기타지붕(패널) |
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2013-07-29 |
| 착공일 | 2014-10-31 | 사용승인일 | 2015-01-09 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 41.74㎡ 13평 (건폐율 -%) | 연면적 | 48.7㎡ 15평 |
| 용적률산정연면적 | 48.7㎡ 15평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 8.25m | 지붕구조 | 기타지붕(패널) |
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2013-07-30 |
| 착공일 | 2014-10-24 | 사용승인일 | 2015-01-09 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 41.74㎡ 12.63평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택(주차장,면적제외)) | 34.78㎡ 10.52평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 6.96㎡ 2.11평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 128.15㎡ 39평 (건폐율 -%) | 연면적 | 195.72㎡ 59평 |
| 용적률산정연면적 | 195.72㎡ 59평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 8.25m | 지붕구조 | 기타지붕(패널) |
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2013-07-30 |
| 착공일 | 2014-10-24 | 사용승인일 | 2015-01-09 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 41.74㎡ 12.63평 |
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 26.62㎡ 8.05평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 34.78㎡ 10.52평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 6.96㎡ 2.11평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 26.62㎡ 8.05평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 59㎡ 17.85평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 41.74㎡ 13평 (건폐율 -%) | 연면적 | 48.7㎡ 15평 |
| 용적률산정연면적 | 48.7㎡ 15평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 8.25m | 지붕구조 | 기타지붕(패널) |
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2015-01-29 |
| 착공일 | 2015-02-02 | 사용승인일 | 2015-06-09 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 41.74㎡ 12.63평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택(계단실)) | 6.96㎡ 2.11평 |
| 1층 | 단독주택 | 주차장(면적제외) | 34.78㎡ 10.52평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 41.74㎡ 13평 (건폐율 -%) | 연면적 | 48.7㎡ 15평 |
| 용적률산정연면적 | 48.7㎡ 15평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 8.25m | 지붕구조 | 기타지붕(패널) |
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2015-01-29 |
| 착공일 | 2015-02-02 | 사용승인일 | 2015-06-09 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 41.74㎡ 12.63평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택(계단실)) | 6.96㎡ 2.11평 |
| 1층 | 단독주택 | 주차장(면적제외) | 34.78㎡ 10.52평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 41.74㎡ 13평 (건폐율 -%) | 연면적 | 48.7㎡ 15평 |
| 용적률산정연면적 | 48.7㎡ 15평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 8.25m | 지붕구조 | 기타지붕(패널) |
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2015-01-29 |
| 착공일 | 2015-02-02 | 사용승인일 | 2015-06-08 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 41.74㎡ 12.63평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택(계단실)) | 6.96㎡ 2.11평 |
| 1층 | 단독주택 | 주차장(면적제외) | 34.78㎡ 10.52평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 41.74㎡ 13평 (건폐율 -%) | 연면적 | 48.7㎡ 15평 |
| 용적률산정연면적 | 48.7㎡ 15평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 8.25m | 지붕구조 | 기타지붕(패널) |
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2015-01-29 |
| 착공일 | 2015-02-02 | 사용승인일 | 2015-06-08 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 41.74㎡ 12.63평 |
| 1층 | 단독주택 | 주차장(면적제외) | 34.78㎡ 10.52평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택(계단실)) | 6.96㎡ 2.11평 |
| 지번(주소) | 충북 제천시 수산면 하천리 | 토지면적 | 596㎡ 180평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 33,700원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 111,405원 |
| 개별공시지가(합) | 20,085,207원 | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | 주상용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2018-03-20 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 3,340㎡ 1,010평 | 개별공시지가(합계) | 110,265,977원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 보전관리지역 |
|---|
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 준보전산지 |
| 일자 | 사유 |
| 2015-05-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2015-01-13 | 지목변경 |
| 2014-06-18 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-03-08 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
성인용, 어린이용 야외 수영장이 마련되어 있는 펜션을 소개합니다
각 객실에 프라이빗하게 즐길 수 있는 개별 스파와
개별 바베큐장이 있습니다
관리동엔 펜션 이용객을 위한 카페가 마련되어 있고
주인이 거주하며 관리할 수 있는 공간 약 23평이 있습니다
개인 사정으로 2년간 운영을 하지 않았지만 객실 상태 매우 양호하며
작년 6월부터 다시 운영하고 있습니다
연매출은 약 2억 3,000만원 정도이며
인근에 옥순봉 출렁다리, 청풍대교, 청풍랜드 등 관광지가 있어 예약이 꾸준한 펜션입니다
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
