퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 강원 고성군 토성면 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 임대 | 보증금 | 2억 |
| 월세 | 1,000만원 | 면적정보 | 대지 362㎡ 110평 / 연 334.39㎡ 101평 |
| 층정보 | 지상 :4층 / 지하 :1층 | 객실/화장실수 | 8 개 / 8 개 |
| 관리비 내역 | 계절 및 매출에 따라 변동 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 대지,잡종지 | 주용도 | 단독주택 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 난방 유형 | 지열난방 | 주차 | 6 대 |
| 필지수 | 3개 | 테마 종류 | 커플&가족&단체 펜션 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2015 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 362㎡ 110평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 86.37㎡ 26평 (건폐율 23.86%) | 연면적 | 334.39㎡ 101평 |
| 용적률산정연면적 | 258.19㎡ 78평 (용적률 71.32%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 14m | 지붕구조 | 철근콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 6 가구 | 허가일 | 2013-04-19 |
| 착공일 | 2013-06-25 | 사용승인일 | 2015-12-23 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 다가구주택 | 다가구주택(계단실) | 10.32㎡ 3.12평 |
| 4층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 57.6㎡ 17.42평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 57.6㎡ 17.42평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 57.6㎡ 17.42평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설 | 48.8㎡ 14.76평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설 | 36.59㎡ 11.07평 |
| 지1층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 38.1㎡ 11.53평 |
| 지1층 | 기타창고시설 | 창고시설 | 38.1㎡ 11.53평 |
| 지번(주소) | 강원 고성군 토성면 | 토지면적 | 215㎡ 65평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 446,600원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,476,370원 |
| 개별공시지가(합) | 96,019,414원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2020-10-30 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 정방형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 362㎡ 110평 | 개별공시지가(합계) | 161,669,897원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
|---|---|
| 1984-03-28 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
※ 5년 계약 조건 ※
교암 해수욕장 바로 앞 커플 스파 펜션 임대합니다
객실 8개 중 일부는 관리실로 사용하다가
현재는 방을 따로 얻어서 생활 중이라 별도 관리실 없이 운영되고 있습니다
관리실 필요할 경우 객실 사용하셔야 하고
1층에 근린생활시설 카페가 있습니다
지열 난방으로 공과금 여름 30만원, 겨울 150만원 정도이며
별도로 태양광 설치되어 있습니다
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
