연면적
83평대지면적
182평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전남광주 여수시 돌산읍 우두리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 10억 |
| 융자금 | 7억 | 면적정보 | 대지 600㎡ 182평 / 건축 195.34㎡ 59평 / 연 275.68㎡ 83평 / 토지 733㎡ 221.7325평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 월매출 | 2,200만 |
| 객실/화장실수 | 6 개 / 6 개 | 용도지역 | 1종일반주거지역,1종일반주거지역,자연녹지지역 |
| 지목 | 임야 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 난방 유형 | 전기보일러 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 6 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 2개 | 테마 종류 | 호텔.호스텔.용도변경용 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2018-08-06 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 600㎡ 182평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 39㎡ 12평 (건폐율 6.5%) | 연면적 | 78㎡ 24평 |
| 용적률산정연면적 | 78㎡ 24평 (용적률 13%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 9.5m | 지붕구조 | 슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2013-06-26 |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 2018-08-06 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 600㎡ 182평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 156.34㎡ 47평 (건폐율 26.06%) | 연면적 | 197.68㎡ 60평 |
| 용적률산정연면적 | 197.68㎡ 60평 (용적률 32.95%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택(다가구주택) 제1종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.35m | 지붕구조 | 슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 5 가구 | 허가일 | 2018-09-28 |
| 착공일 | 2018-10-10 | 사용승인일 | 2019-01-10 |
| 지번(주소) | 전남광주 여수시 돌산읍 우두리 | 토지면적 | 600㎡ 182평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 370,300원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,224,138원 |
| 개별공시지가(합) | 222,181,047원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2021-09-17 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 광대로한면 | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 가로장방 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 733㎡ 222평 | 개별공시지가(합계) | 233,286,585원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 접함 | 대로2류(폭 30m~35m),소로2류(폭 8m~10m) |
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 준보전산지,도로구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2023-12-07 | 지적재조사 완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
펫 스파욕조 . 펫드라이룸 . 펫 미용테이블 . 펫 드라이기 .
루프탑 간이수영장
개별 바베큐장
야외수영장
넙은잔디마당
매매가 13억
년매출 2억8000
객실 6개
전기보일러
|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
|
|---|
|
|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
