연면적
119평대지면적
45평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 은평구 응암동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 매매 | 매매 | 35억 |
| 면적정보 | 대지 148.6㎡ 45평 / 건축 89.14㎡ 27평 / 연 393.98㎡ 119평 | 층정보 | 지상 :5층 / 지하 :1층 |
| 월매출 | 5,000만 | 객실/화장실수 | 20 개 / 20 개 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 주용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) | 난방 유형 | 도시가스 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) | 엘리베이터 | 1 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2018-07-09 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 148.6㎡ 45평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 89.14㎡ 27평 (건폐율 59.99%) | 연면적 | 393.98㎡ 119평 |
| 용적률산정연면적 | 297.06㎡ 90평 (용적률 199.91%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 5층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설(소형호텔)근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 18.2m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2017-05-16 |
| 착공일 | 2017-05-29 | 사용승인일 | 2018-07-09 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 소형호텔 | 계단실(연면적제외) | 10.63㎡ 3.22평 |
| 5층 | 소형호텔 | 숙박시설(소형호텔) | 70.14㎡ 21.22평 |
| 4층 | 소형호텔 | 숙박시설(소형호텔) | 70.14㎡ 21.22평 |
| 3층 | 소형호텔 | 숙박시설(소형호텔) | 70.14㎡ 21.22평 |
| 2층 | 소형호텔 | 숙박시설(소형호텔) | 70.14㎡ 21.22평 |
| 1층 | 소형호텔 | 계단실 | 16.5㎡ 4.99평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 30.65㎡ 9.27평 |
| 지1층 | 소형호텔 | 부대시설 | 46.91㎡ 14.19평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 19.36㎡ 5.86평 |
서울 은평구 응암동 호텔매매
일반상업지역
금토일 대실 30~40개
숙박업 최고 컨디션
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
