연면적
88평대지면적
889평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 한경면 두모리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 21억 |
| 융자금 | 12억 | 면적정보 | 대지 2,940㎡ 889평 / 건축 332.89㎡ 101평 / 연 292㎡ 88평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 월매출 | 3,000만 |
| 객실/화장실수 | 2 개 / 2 개 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 전 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 4 대 |
| 필지수 | 3개 | 테마 종류 | 풀빌라 펜션 |
| 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 | 사용승인일 | 2021-11-22 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 115.5㎡ 35평 (건폐율 -%) | 연면적 | 95.31㎡ 29평 |
| 용적률산정연면적 | 95.31㎡ 29평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 8.7m | 지붕구조 | 평슬래브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2021-01-14 |
| 착공일 | 2021-02-01 | 사용승인일 | 2021-11-22 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 113.23㎡ 34평 (건폐율 -%) | 연면적 | 103.57㎡ 31평 |
| 용적률산정연면적 | 103.57㎡ 31평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.88m | 지붕구조 | 평슬래브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2021-01-14 |
| 착공일 | 2021-02-01 | 사용승인일 | 2021-11-22 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 37.66㎡ 11.39평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 65.91㎡ 19.94평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 565㎡ 171평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 104.16㎡ 32평 (건폐율 18.44%) | 연면적 | 93.12㎡ 28평 |
| 용적률산정연면적 | 93.12㎡ 28평 (용적률 16.48%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6.9m | 지붕구조 | 평슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2017-09-19 |
| 착공일 | 2017-09-25 | 사용승인일 | 2018-03-20 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 40.72㎡ 12.32평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 52.4㎡ 15.85평 |
| 지번(주소) | 제주 제주시 한경면 두모리 | 토지면적 | 875㎡ 265평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 115,700원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 382,481원 |
| 개별공시지가(합) | 101,237,940원 | 지목 | 전 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2021-03-11 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 2,940㎡ 889평 | 개별공시지가(합계) | 227,593,098원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역,지하수자원보전3등급,생태계보전지구5등급,경관보전지구5등급 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2022-09-27 | 지목변경 |
|---|---|
| 2021-11-23 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2020-01-09 | 지적재조사 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
제주도 제주시 한경면 풀빌라펜션 매매
건물 3동중 1동은 살림동
2동 풀빌라동 에이동 비동
토지면적2940평방미터 잔디마당조경 관리잘되어 있어요
3동 건축비용 13억 이상 2021년 11월 신축
토지900평정도 9억
매매가 21억 조정 가능합니다
가성비 좋은 제주도 풀빌라펜션 퀄리티 제주1위
월매출 2000 만원
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
