연면적
1,607평대지면적
215평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 용인기흥구 중동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 매매 | 매매 | 165억 |
| 융자금 | 110억 | 면적정보 | 대지 711㎡ 215평 / 건축 411.3㎡ 124평 / 연 5,312.11㎡ 1,607평 |
| 층정보 | 지상 :12층 / 지하 :3층 | 월매출 | 2억2,000만 |
| 객실/화장실수 | 63 개 / - | 주용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 북동향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 37 대 |
| 엘리베이터 | 2 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 수익성 우수 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2012-07-09 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 711㎡ 215평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 411.3㎡ 124평 (건폐율 57.85%) | 연면적 | 5,312.11㎡ 1,607평 |
| 용적률산정연면적 | 3,547㎡ 1,073평 (용적률 498.87%) | 층정보 | 지하 3층 / 지상 12층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 및 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 45.6m | 지붕구조 | 평스라브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
37대
|
엘리베이터 | 일반 2 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2007-05-15 |
| 착공일 | 2009-03-20 | 사용승인일 | 2012-07-09 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 여관 | E.V기계실,고가수조(연면적제외) | 49.56㎡ 14.99평 |
| 옥탑1층 | 여관 | 계단실,고가수조(연면적제외) | 52.56㎡ 15.9평 |
| 12층 | 여관 | 여관(2객실) | 153.65㎡ 46.48평 |
| 11층 | 여관 | 여관(4객실) | 270.79㎡ 81.91평 |
| 10층 | 여관 | 여관(7객실) | 332.14㎡ 100.47평 |
| 9층 | 여관 | 여관(7객실) | 332.14㎡ 100.47평 |
| 8층 | 여관 | 여관(7객실) | 332.14㎡ 100.47평 |
| 7층 | 여관 | 여관(7객실) | 332.14㎡ 100.47평 |
| 6층 | 여관 | 여관(7객실) | 332.14㎡ 100.47평 |
| 5층 | 여관 | 여관(7객실) | 332.14㎡ 100.47평 |
| 4층 | 여관 | 여관(7객실) | 332.14㎡ 100.47평 |
| 3층 | 여관 | 여관(7객실) | 341.94㎡ 103.44평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 340.68㎡ 103.06평 |
| 1층 | 여관 | 주차관리실 | 43.65㎡ 13.2평 |
| 1층 | 여관 | 로비,안내실 | 114.96㎡ 34.78평 |
| 지3층 | 기타일반숙박시설 | 주차장 | 378.16㎡ 114.39평 |
| 지3층 | 기타일반숙박시설 | 기계실,발전기,계단실 | 166.78㎡ 50.45평 |
| 지2층 | 기타일반숙박시설 | 주차장 | 552.86㎡ 167.24평 |
| 지2층 | 기타일반숙박시설 | 계단실,창고 | 35.4㎡ 10.71평 |
| 지1층 | 기타일반숙박시설 | 주차장 | 552.86㎡ 167.24평 |
| 지1층 | 기타일반숙박시설 | 계단실,창고 | 35.4㎡ 10.71평 |
| 지번(주소) | 경기 용인기흥구 중동 | 토지면적 | 711㎡ 215평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 3,730,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 12,330,634원 |
| 개별공시지가(합) | 2,652,041,934원 | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2010-11-25 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 711㎡ 215평 | 개별공시지가(㎡) | 3,730,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 12,330,634원 | 개별공시지가(합계) | 2,652,041,934원 |
| 접함 | 자연녹지지역,소로1류(폭 10m~12m),소로2류(폭 8m~10m),근린공원 |
|---|
| 포함 | 성장관리권역,가축사육제한구역,택지개발지구 |
|---|---|
| 저촉 | 철도보호지구 |
| 일자 | 사유 |
| 2007-04-11 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
경기도 용인시 기흥구 중동 호텔매매
일반상업지역
동백역 420미터 도보거리
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
