연면적
1,401평대지면적
157평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 성남중원구 성남동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 매매 | 매매 | 185억 |
| 면적정보 | 대지 520.2㎡ 157평 / 건축 405.02㎡ 123평 / 연 4,632.82㎡ 1,401평 | 층정보 | 지상 :13층 / 지하 :3층 |
| 월매출 | 1억7,000만 | 객실/화장실수 | 100 개 / 100 개 |
| 주용도 | 숙박시설 | 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 22 대 | 엘리베이터 | 3 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 급매물 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 1997-01-27 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 520.2㎡ 157평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 405.02㎡ 123평 (건폐율 77.86%) | 연면적 | 4,632.82㎡ 1,401평 |
| 용적률산정연면적 | 3,779.54㎡ 1,143평 (용적률 726.56%) | 층정보 | 지하 3층 / 지상 13층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 40.2m | 지붕구조 | 평스라브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
5대
기계식(옥내)
17대
|
엘리베이터 | 일반 3 |
| 세대수 | - | 허가일 | 1996-06-28 |
| 착공일 | 1996-07-01 | 사용승인일 | 1997-01-27 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 관광호텔 | 기계실, 물탱크실(연면적 제외) | 24.3㎡ 7.35평 |
| 옥탑1층 | 관광호텔 | 계단실,기계실,발전기실(연면적제외) | 50.3㎡ 15.22평 |
| 13층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔-호텔레스토랑) | 156.22㎡ 47.26평 |
| 12층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 174.32㎡ 52.73평 |
| 12층 | 관광호텔 | 기계실(승강기 기계실) | 8.77㎡ 2.65평 |
| 11층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 199.65㎡ 60.39평 |
| 10층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 202.2㎡ 61.17평 |
| 9층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 202.2㎡ 61.17평 |
| 9층 | 기타관광숙박시설 | 승강기탑,물탱크실(연면적 제외) | 11.34㎡ 3.43평 |
| 8층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 199.65㎡ 60.39평 |
| 8층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 96.72㎡ 29.26평 |
| 7층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 199.28㎡ 60.28평 |
| 7층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 201.86㎡ 61.06평 |
| 6층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 199.28㎡ 60.28평 |
| 6층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 201.86㎡ 61.06평 |
| 5층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 199.28㎡ 60.28평 |
| 5층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 201.86㎡ 61.06평 |
| 4층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 199.28㎡ 60.28평 |
| 4층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 201.86㎡ 61.06평 |
| 3층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 201.86㎡ 61.06평 |
| 3층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 199.28㎡ 60.28평 |
| 2층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 201.86㎡ 61.06평 |
| 2층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 199.28㎡ 60.28평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장(용적률산정 제외) | 173.26㎡ 52.41평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 10.73㎡ 3.25평 |
| 1층 | 관광호텔 | 계단실 | 19.34㎡ 5.85평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실,elev실,보일러실 | 45.45㎡ 13.75평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장(용적률산정 제외) | 92.9㎡ 28.1평 |
| 1층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 16.56㎡ 5.01평 |
| 1층 | 관광호텔 | 숙박시설(관광호텔) | 40.89㎡ 12.37평 |
| 지3층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실,계단실 | 51.03㎡ 15.44평 |
| 지3층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 153.09㎡ 46.31평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 물탱크실,계단실 | 24.84㎡ 7.51평 |
| 지1층 | 단란주점 | 제2종근린생활시설(단란주점) | 145.22㎡ 43.93평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 27.52㎡ 8.32평 |
| 지1층 | 유흥주점 | 위락시설(유흥주점) | 147.33㎡ 44.57평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 21.89㎡ 6.62평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 보일러실 | 16.2㎡ 4.9평 |
| 지번(주소) | 경기 성남중원구 성남동 | 토지면적 | 520.2㎡ 157평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,968,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 26,340,614원 |
| 개별공시지가(합) | 4,144,972,189원 | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2015-08-27 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 520.2㎡ 157평 | 개별공시지가(㎡) | 7,968,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 26,340,614원 | 개별공시지가(합계) | 4,144,972,189원 |
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m),중로1류(폭 20m~25m) |
|---|
| 포함 | 비행안전제5구역(전술),제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,하수처리구역,상대보호구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2013-12-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2013-03-08 | 번과 합병 |
| 2000-02-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1982-05-15 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
성남시 중원구 성남동 관광호텔매매
일반상업지역
모란역 역세권 중심상권
레스토랑 유흥주점
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
