연면적
1,256평대지면적
324평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 충북 청주상당구 남주동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 매매 | 매매 | 53억 |
| 융자금 | 40억 | 면적정보 | 대지 1,072.4㎡ 324평 / 건축 851.8㎡ 258평 / 연 4,150.95㎡ 1,256평 |
| 층정보 | 지상 :6층 / 지하 :-층 | 월매출 | 9,000만 |
| 객실/화장실수 | 30 개 / 30 개 | 주용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 30 대 |
| 엘리베이터 | 1 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 급매물,수익성 우수 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2016-06-24 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 지번(주소) | 충북 청주상당구 남주동 | 토지면적 | 1,072.4㎡ 324평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 749,600원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 2,478,028원 |
| 개별공시지가(합) | 803,874,761원 | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | - |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2018-03-30 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | - | 지형높이 | - |
| 지형형상 | - | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,072.4㎡ 324평 | 개별공시지가(㎡) | 749,600원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 2,478,028원 | 개별공시지가(합계) | 803,874,761원 |
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
|---|
| 포함 | 상업용지,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 저촉 | 역사문화환경보존지역 |
| 일자 | 사유 |
| 2016-07-06 | 지목변경 |
|---|---|
| 2016-07-05 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2014-08-11 | 번과 합병 |
| 2014-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2007-04-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2002-09-17 | 지목변경 |
| 1999-05-26 | 번과 합병 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1978-07-18 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
청주시 남주동 드라이브인 무인텔매매
일반상업지역
충북도청 청주방송국 인근
매출 9000만원 이상~~
카드,어플5000만, 현금4000만
매65억=>급매53억
감정65억
시설최고
주변개발로 당값 빠르게상승중
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
