퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 인천 옹진군 영흥면 | 거래 유형 | 연세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 임대 | 보증금 | 7,000만원 |
| 연세 | 7,000만원 | 면적정보 | 대지 564㎡ 171평 / 건축 142.45㎡ 43평 / 연 395.97㎡ 120평 |
| 층정보 | 지상 :4층 / 지하 :-층 | 객실/화장실수 | 6 개 / 6 개 |
| 관리비 내역 | 계절 및 매출에 따라 변동 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 다가구주택 및 제2종근린생활시설 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 난방 유형 | 가스보일러 | 주차 | 충분 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 커플&가족&단체 펜션 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2019-01-22 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 564㎡ 171평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 142.45㎡ 43평 (건폐율 25.26%) | 연면적 | 395.97㎡ 120평 |
| 용적률산정연면적 | 395.97㎡ 120평 (용적률 70.21%) | 층정보 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 다가구주택 및 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 13.4m | 지붕구조 | 기타지붕(판넬) |
| 주차 |
자주식(옥내)
3대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 5 가구 | 허가일 | 2017-12-08 |
| 착공일 | 2018-02-06 | 사용승인일 | 2019-01-22 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 71.16㎡ 21.53평 |
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 133.26㎡ 40.31평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(2가구) | 106.86㎡ 32.33평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 84.69㎡ 25.62평 |
| 지번(주소) | 인천 옹진군 영흥면 | 토지면적 | 504㎡ 152평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 231,400원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 764,962원 |
| 개별공시지가(합) | 116,626,107원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2020-11-06 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 504㎡ 152평 | 개별공시지가(㎡) | 231,400원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 764,962원 | 개별공시지가(합계) | 116,626,107원 |
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 준보전산지,성장관리권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2019-02-01 | 지목변경 |
|---|---|
| 2012-04-04 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
현재 객실 4개 운영 기준 연매출 2억 정도 나왔습니다
객실 2개 한달 후 마무리 공사 완료되어 6개로 운영하면 매출 2억 후반~3억까지도 가능합니다
별도 살림집 없어서 임대인이 거주 가능한 컨테이너 설치해 줄 예정입니다
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
