연면적
106평대지면적
369평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 강원 평창군 봉평면 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 3억3,000만 |
| 융자금 | 1억8,000만 | 면적정보 | 대지 1,221㎡ 369평 / 건축 169.68㎡ 51평 / 연 351.72㎡ 106평 |
| 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :-층 | 객실/화장실수 | 7 개 / 7 개 |
| 냉방 | 개별 | 관리비 내역 | 변동 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 지목 | 전 |
| 주용도 | 단독주택 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 현재 업종 | 펜션 | 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 난방 유형 | 전기보일러(심야전기) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 10 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 6개 |
| 테마 종류 | 커플&가족&단체 펜션 | 입주가능일 | 가까운 시일내 협의 |
| 사용승인일 | 2005-01-28 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 454㎡ 137평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 169.68㎡ 51평 (건폐율 37.37%) | 연면적 | 351.72㎡ 106평 |
| 용적률산정연면적 | 351.72㎡ 106평 (용적률 77.47%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 외 2 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 12.4m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 4 가구 | 현재용도 | 펜션 |
| 허가일 | 2004-09-20 | 착공일 | 2004-12-14 |
| 사용승인일 | 2005-01-28 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택(1가구) | 69.84㎡ 21.13평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택(3가구) | 115.74㎡ 35.01평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 96.3㎡ 29.13평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 50.4㎡ 15.25평 |
| 1층 | 소매점 | 계단실 | 19.08㎡ 5.77평 |
| 지번(주소) | 강원 평창군 봉평면 | 토지면적 | 454㎡ 137평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 187,400원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 619,507원 |
| 개별공시지가(합) | 85,079,994원 | 지목 | 전 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2015-06-22 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,221㎡ 369평 | 개별공시지가(합계) | 128,272,338원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 준보전산지 |
| 일자 | 사유 |
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
|---|---|
| 2014-04-10 | 번과 합병 |
| 1997-05-23 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
현컨디션 최상입니다
여름 겨울 성수기
비수기없는 휘닉스파크 주변
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
