연면적
1,888평대지면적
211평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 서울 구로구 오류동 코업시티호텔스테이코동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 매매 | 매매 | 210억 |
| 면적정보 | 대지 696㎡ 211평 / 건축 366.9㎡ 111평 / 연 6,240.24㎡ 1,888평 | 층정보 | 지상 :20층 / 지하 :2층 |
| 객실/화장실수 | 180 개 / 180 개 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 주용도 | 숙박시설 | 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 67 대 ) | 엘리베이터 | 2 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 급매물,수익성 우수 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2013-06-03 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 696㎡ 211평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 366.9㎡ 111평 (건폐율 52.72%) | 연면적 | 6,240.24㎡ 1,888평 |
| 용적률산정연면적 | 5,553.56㎡ 1,680평 (용적률 797.93%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 20층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설(생활숙박시설)업무시설(오피스텔) |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 64.6m | 지붕구조 | 평슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
3대
, 자주식(옥외)
2대
기계식(옥내)
62대
|
엘리베이터 | 일반 2 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2012-02-17 |
| 착공일 | 2012-03-05 | 사용승인일 | 2013-06-03 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 생활숙박시설 | 계단실(연면적제외) | 43.47㎡ 13.15평 |
| 20층 | 생활숙박시설 | 객실 | 292.31㎡ 88.42평 |
| 19층 | 생활숙박시설 | 객실 | 292.31㎡ 88.42평 |
| 18층 | 생활숙박시설 | 객실 | 292.31㎡ 88.42평 |
| 17층 | 생활숙박시설 | 객실 | 292.31㎡ 88.42평 |
| 16층 | 생활숙박시설 | 객실 | 247.19㎡ 74.77평 |
| 15층 | 생활숙박시설 | 객실 | 247.19㎡ 74.77평 |
| 14층 | 생활숙박시설 | 객실,업무시설(오피스텔) | 290.6㎡ 87.91평 |
| 13층 | 생활숙박시설 | 객실,업무시설(오피스텔) | 290.6㎡ 87.91평 |
| 12층 | 생활숙박시설 | 객실,업무시설(오피스텔) | 290.6㎡ 87.91평 |
| 11층 | 생활숙박시설 | 객실,업무시설(오피스텔) | 290.6㎡ 87.91평 |
| 10층 | 생활숙박시설 | 객실,업무시설(오피스텔) | 290.6㎡ 87.91평 |
| 9층 | 생활숙박시설 | 객실,업무시설(오피스텔) | 290.6㎡ 87.91평 |
| 8층 | 생활숙박시설 | 객실,업무시설(오피스텔) | 290.6㎡ 87.91평 |
| 7층 | 생활숙박시설 | 객실,업무시설(오피스텔) | 290.6㎡ 87.91평 |
| 6층 | 생활숙박시설 | 객실,업무시설(오피스텔) | 290.6㎡ 87.91평 |
| 5층 | 생활숙박시설 | 객실,업무시설(오피스텔) | 290.6㎡ 87.91평 |
| 4층 | 생활숙박시설 | 객실,업무시설(오피스텔) | 290.6㎡ 87.91평 |
| 3층 | 생활숙박시설 | 객실,업무시설(오피스텔) | 290.6㎡ 87.91평 |
| 2층 | 생활숙박시설 | 객실,업무시설(오피스텔) | 290.6㎡ 87.91평 |
| 1층 | 생활숙박시설 | 주차장 | 55.5㎡ 16.79평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 22.08㎡ 6.68평 |
| 1층 | 생활숙박시설 | 계단실,ELEV,관리실,홀 | 90.06㎡ 27.24평 |
| 지2층 | 생활숙박시설 | 저주소,펌프실:146.09,전기실:48.14,발전기실:36.52,주차타워:55.50,통신실:17.94,기타:39.15 | 343.34㎡ 103.86평 |
| 지1층 | 생활숙박시설 | 관리실:65.01,기타:66.74 | 131.75㎡ 39.85평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 156.09㎡ 47.22평 |
| 지번(주소) | 서울 구로구 오류동 | 토지면적 | 696㎡ 211평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 7,712,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 25,494,330원 |
| 개별공시지가(합) | 5,367,576,238원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 외국인 외국공공기관 |
| 소유권 변동일자 | 2023-01-16 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로각지(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 696㎡ 211평 | 개별공시지가(㎡) | 7,712,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 25,494,330원 | 개별공시지가(합계) | 5,367,576,238원 |
| 포함 | 일반상업지역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 하수도,소로3류(폭 8m 미만),준공업지역 |
| 포함 | 대공방어협조구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2012-02-20 | 번과 합병 |
|---|---|
| 1994-06-27 | 번과 합병 |
| 1984-10-16 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1969-11-21 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 최저층/최고층 | 14층/14층 | 난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 | 시공사 | (주)케이엠종합건설 |
| 입주년월 | 2013-06 | 분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 797% | 건폐율 | 52% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 696㎡(210평) | 건축면적 | 366.9㎡(110평) |
|---|---|---|---|
| 연면적 | 6,240.24㎡(1,887평) |
서울시 구로구 오류동 호텔매매
일반상업지역
오류역 중심상권
식당 편의점 회의실 등시설갖춤
|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
|
|---|
|
|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
