연면적
116평대지면적
300평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 강원 홍천군 서면 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 8억5,000만 |
| 면적정보 | 대지 991㎡ 300평 / 건축 197.54㎡ 60평 / 연 384.43㎡ 116평 | 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :-층 |
| 객실/화장실수 | 1 개 / 1 개 | 냉방 | 개별 |
| 용도지역 | 생산관리지역 | 주용도 | 단독주택 |
| 기타용도 | 단독주택및제2종근린생활시설 | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) | 복층여부 | 복층 |
| 난방 유형 | 기름보일러 | 주차 | 3 대 |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 급매물 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2013-03-11 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 991㎡ 300평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 197.54㎡ 60평 (건폐율 19.93%) | 연면적 | 384.43㎡ 116평 |
| 용적률산정연면적 | 384.43㎡ 116평 (용적률 38.79%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택및제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 10.2m | 지붕구조 | 슬라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2012-07-09 |
| 착공일 | 2012-07-16 | 사용승인일 | 2013-03-11 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 단독주택 | 30.43㎡ 9.21평 |
| 2층 | 단독주택 | 단독주택,제2종근린생활시설 | 156.46㎡ 47.33평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 197.54㎡ 59.76평 |
1층 주인거주
2-3층 펜션 운영
1-3층 전체 펜션으로 운영 가능합니다
별도 별채에 살림 공간 있습니다
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
