연면적
672평대지면적
309평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 강원 춘천시 효자동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 매매 | 매매 | 45억 |
| 융자금 | 29억 | 면적정보 | 대지 1,022.8㎡ 309평 / 건축 421.1㎡ 127평 / 연 2,221.03㎡ 672평 / 토지 1,022.8㎡ 309.397평 |
| 층정보 | 지상 :6층 / 지하 :1층 | 월매출 | 7,000만 |
| 객실/화장실수 | 44 개 / 44 개 | 리모델링 | 2018-2019 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 주용도 | 숙박시설 |
| 기타용도 | 숙박시설(여관)제2종근린생활시설 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 10 대 |
| 엘리베이터 | 1 대 | 필지수 | 4개 |
| 테마 종류 | 급매물,수익성 우수 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 1999-12-01 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 398.4㎡ 121평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 184.32㎡ 56평 (건폐율 46.26%) | 연면적 | 624.96㎡ 189평 |
| 용적률산정연면적 | 552.96㎡ 167평 (용적률 138.8%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설(여관)제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 13.2m | 지붕구조 | 철근콘크리트스라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 리모델링 | 2018-2019 |
| 허가일 | 1997-08-19 | 착공일 | 1998-11-18 |
| 사용승인일 | 1999-12-01 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑0층 | 기타일반숙박시설 | 계단실(연면적제외) | 15.39㎡ 4.66평 |
| 3층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설(7) | 184.32㎡ 55.76평 |
| 2층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설(7) | 184.32㎡ 55.76평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 168.93㎡ 51.1평 |
| 1층 | 기타숙박시설 | 숙박시설(계단실) | 15.39㎡ 4.66평 |
| 지1층 | 단독주택 | 보일러실 | 72㎡ 21.78평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 624.4㎡ 189평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 236.78㎡ 72평 (건폐율 37.92%) | 연면적 | 1,596.07㎡ 483평 |
| 용적률산정연면적 | 1,301.27㎡ 394평 (용적률 208.4%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 6층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 19.9m | 지붕구조 | 철근콘크리트 평스라브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 리모델링 | 2018-2019 |
| 허가일 | 2003-06-12 | 착공일 | 2004-04-23 |
| 사용승인일 | 2005-01-15 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 여관 | 여관 | 230.36㎡ 69.68평 |
| 5층 | 여관 | 여관 | 230.36㎡ 69.68평 |
| 4층 | 여관 | 여관 | 230.36㎡ 69.68평 |
| 3층 | 여관 | 여관 | 230.36㎡ 69.68평 |
| 2층 | 여관 | 여관 | 230.36㎡ 69.68평 |
| 1층 | 여관 | 여관 (주차장,로비,안내실,E.V실,계단실,화장실,창고,옥외계단) | 212.98㎡ 64.43평 |
| 지1층 | 여관 | 여관 (주차장,보일러실,E.V실,계단실) | 231.29㎡ 69.97평 |
| 지번(주소) | 강원 춘천시 효자동 | 토지면적 | 168.6㎡ 51평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 740,500원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 2,447,945원 |
| 개별공시지가(합) | 124,848,867원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2018-02-20 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로한면(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 세로장방 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,022.8㎡ 309평 | 개별공시지가(합계) | 930,884,130원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 도시지역,일반상업지역,방화지구 |
|---|
| 포함 | 중점경관관리구역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
|---|---|
| 2010-11-16 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1979-02-01 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
춘천시 효자동 호텔매매
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
