연면적
803평대지면적
218평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 남양주시 진접읍 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 매매 | 매매 | 80억 |
| 융자금 | 62억 | 면적정보 | 대지 720.1㎡ 218평 / 건축 423.62㎡ 128평 / 연 2,654.74㎡ 803평 |
| 층정보 | 지상 :6층 / 지하 :1층 | 객실/화장실수 | 44 개 / 44 개 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 주용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 15 대 ) |
| 엘리베이터 | 1 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 수익성 우수 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2013-10-30 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 720.1㎡ 218평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 423.62㎡ 128평 (건폐율 58.83%) | 연면적 | 2,654.74㎡ 803평 |
| 용적률산정연면적 | 2,006.28㎡ 607평 (용적률 278.61%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 6층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설(여관) |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 22.3m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
15대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2013-03-04 |
| 착공일 | 2013-03-19 | 사용승인일 | 2013-10-30 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 여관 | 계단실,EL,기계실(연면적제외) | 50.88㎡ 15.39평 |
| 6층 | 여관 | 숙박시설(직원숙소) | 158.88㎡ 48.06평 |
| 5층 | 여관 | 숙박시설(여관11실) | 423.62㎡ 128.15평 |
| 4층 | 여관 | 숙박시설(여관11실) | 423.62㎡ 128.15평 |
| 3층 | 여관 | 숙박시설(여관11실) | 423.62㎡ 128.15평 |
| 2층 | 여관 | 숙박시설(여관11실) | 423.62㎡ 128.15평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 152.92㎡ 46.26평 |
| 1층 | 일반음식점 | 숙박시설(주차장,통로) | 270.7㎡ 81.89평 |
| 지1층 | 여관 | 주차장 | 377.76㎡ 114.27평 |
| 지1층 | 여관 | 물탱크실,정압기실 | 145.59㎡ 44.04평 |
| 지번(주소) | 경기 남양주시 진접읍 | 토지면적 | 720.1㎡ 218평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 3,004,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 9,930,623원 |
| 개별공시지가(합) | 2,163,190,587원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2013-01-25 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로각지 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 가로장방 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 720.1㎡ 218평 | 개별공시지가(㎡) | 3,004,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 9,930,623원 | 개별공시지가(합계) | 2,163,190,587원 |
| 포함 | 일반상업지역,지구단위계획구역,도시지역 |
|---|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
| 포함 | 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,택지개발지구,성장관리권역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2009-09-10 | 구획정리완료 |
|---|
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
경기도 남양주시 진접읍 모텔매매
일반상업지역
진접 중심지 상권
건물주 연세가 많으셔서 매매진행
1층 카페 임대중
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
