연면적
857평대지면적
360평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 안산단원구 선부동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 매매 | 매매 | 130억 |
| 면적정보 | 대지 1,190㎡ 360평 / 건축 648.13㎡ 196평 / 연 2,834.03㎡ 857평 | 층정보 | 지상 :4층 / 지하 :1층 |
| 월매출 | 1억2,000만 | 객실/화장실수 | 45 개 / 45 개 |
| 주용도 | 숙박시설 | 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 22 대 ) | 엘리베이터 | 2 대 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 급매물,수익성 우수,리모델링용 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2004-07-22 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,190㎡ 360평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 648.13㎡ 196평 (건폐율 54.46%) | 연면적 | 2,834.03㎡ 857평 |
| 용적률산정연면적 | 2,055.85㎡ 622평 (용적률 172.76%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설위락시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 12.95m | 지붕구조 | (철근)콘크리트평슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥내)
22대
|
엘리베이터 | 일반 2 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2003-03-28 |
| 착공일 | 2003-12-18 | 사용승인일 | 2004-07-22 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 여관 | 여관 | 648.13㎡ 196.06평 |
| 3층 | 여관 | 여관 | 648.13㎡ 196.06평 |
| 2층 | 여관 | 여관 | 648.13㎡ 196.06평 |
| 1층 | 여관 | 여관, 주차장(495.72㎡ - 연면적제외) | 111.46㎡ 33.72평 |
| 지1 | 기타위락시설 | 위락시설 | 214.94㎡ 65.02평 |
| 지1 | 주점영업 | 주점영업,설비관련실 | 563.24㎡ 170.38평 |
경기도 안산시 단원구 선부동
일반상업지역
선부역 역세권 중심상권
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
