연면적
524평대지면적
2,801평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 가평군 상면 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 70억 |
| 융자금 | 42억 | 면적정보 | 대지 9,260㎡ 2,801평 / 건축 1,467.53㎡ 444평 / 연 1,732.83㎡ 524평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 객실/화장실수 | 12 개 / 12 개 |
| 냉방 | 개별 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 유원지 | 주용도 | 숙박시설 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) |
| 복층여부 | 복층 | 난방 유형 | 전기보일러,가스보일러 |
| 주차 | 여유 | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 4개 | 테마 종류 | 수익성 우수,풀빌라 펜션 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2019-07-26 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 2,321㎡ 702평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 187.54㎡ 57평 (건폐율 8.08%) | 연면적 | 207.7㎡ 63평 |
| 용적률산정연면적 | 207.7㎡ 63평 (용적률 8.95%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 7.08m | 지붕구조 | 경사지붕(경량철골구조) |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2017-12-14 |
| 착공일 | 2018-01-12 | 사용승인일 | 2019-07-26 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 465.71㎡ 141평 (건폐율 -%) | 연면적 | 598.21㎡ 181평 |
| 용적률산정연면적 | 598.21㎡ 181평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 7.08m | 지붕구조 | 경사지붕(경량철골구조) |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2017-12-14 |
| 착공일 | 2018-01-12 | 사용승인일 | 2019-07-26 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 144㎡ 43.56평 |
| 1층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 454.21㎡ 137.4평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 87.36㎡ 26평 (건폐율 -%) | 연면적 | 74.04㎡ 22평 |
| 용적률산정연면적 | 74.04㎡ 22평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 3.68m | 지붕구조 | 경사지붕(경량철골구조) |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2017-12-14 |
| 착공일 | 2018-01-12 | 사용승인일 | 2019-07-26 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 74.04㎡ 22.4평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 401.66㎡ 122평 (건폐율 -%) | 연면적 | 487.54㎡ 147평 |
| 용적률산정연면적 | 487.54㎡ 147평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 3.58m | 지붕구조 | 경사지붕(경량철골구조) |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2017-12-14 |
| 착공일 | 2018-01-15 | 사용승인일 | 2019-07-24 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 85.88㎡ 25.98평 |
| 1층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 401.66㎡ 121.5평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 206.14㎡ 62평 (건폐율 -%) | 연면적 | 246.22㎡ 74평 |
| 용적률산정연면적 | 246.22㎡ 74평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 3.58m | 지붕구조 | 경사지붕(경량철골구조) |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2017-12-14 |
| 착공일 | 2018-01-15 | 사용승인일 | 2019-07-24 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 43.82㎡ 13.26평 |
| 1층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 202.4㎡ 61.23평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 84.9㎡ 26평 (건폐율 -%) | 연면적 | 84.9㎡ 26평 |
| 용적률산정연면적 | 84.9㎡ 26평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 3.68m | 지붕구조 | 경사지붕(경량철골구조) |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2017-12-14 |
| 착공일 | 2018-01-15 | 사용승인일 | 2019-07-24 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 84.9㎡ 25.68평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 4,574㎡ 1,384평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 34.22㎡ 10평 (건폐율 0.75%) | 연면적 | 34.22㎡ 10평 |
| 용적률산정연면적 | 34.22㎡ 10평 (용적률 0.75%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 야영장시설 | 기타용도 | 야영장시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 4.8m | 지붕구조 | 경사지붕(경량철골구조) |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2018-05-11 |
| 착공일 | 2019-04-02 | 사용승인일 | 2019-07-01 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 관리동 | 관리동 | 34.22㎡ 10.35평 |
키즈풀빌라 객실 12개 운영 중으로 각 객실 내부에 온수 수영장과 정글짐이 설치되어 있습니다
야외에 워터 슬라이드가 있는 대형 수영장과 개폐형 돔 온수 수영장이 있고
약 1200평 캠핑장 운영 가능한 유원지가 있습니다
직원 숙소 별도로 거주 공간 마련되어 있으며
부대시설로 먹거리 자판기, 노래방, 세탁실, 창고 등이 있습니다
매출/지출 등 자세한 문의는 전화주세요
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
