연면적
308평대지면적
718평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 인천 옹진군 영흥면 선재리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 27억 |
| 면적정보 | 대지 2,373㎡ 718평 / 건축 698㎡ 211평 / 연 1,017.73㎡ 308평 | 층정보 | 지상 :4층 / 지하 :-층 |
| 객실/화장실수 | 20 개 / 20 개 | 냉방 | 개별 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 주용도 | 숙박시설 |
| 기타용도 | 숙박시설 및 제1종근린생활시설 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) | 복층여부 | 복층 |
| 난방 유형 | 전기보일러,가스보일러(LPG) | 주차 | 25 대 |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 수익성 우수,풀빌라 펜션 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2012-03-28 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 283㎡ 86평 (건폐율 -%) | 연면적 | 371.48㎡ 112평 |
| 용적률산정연면적 | 371.48㎡ 112평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 및 제1종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 높이 | 10.7m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2008-09-18 |
| 착공일 | 2008-10-10 | 사용승인일 | 2012-03-28 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 82.41㎡ 25평 (건폐율 -%) | 연면적 | 102.05㎡ 31평 |
| 용적률산정연면적 | 102.05㎡ 31평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 4.9m | 지붕구조 | 철근콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2012-04-20 |
| 착공일 | 2012-05-25 | 사용승인일 | 2012-07-17 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 78.6㎡ 24평 (건폐율 -%) | 연면적 | 78.6㎡ 24평 |
| 용적률산정연면적 | 78.6㎡ 24평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설(소매점) |
| 방향 | - | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 4.9m | 지붕구조 | 철근콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2012-11-09 |
| 착공일 | 2012-12-13 | 사용승인일 | 2013-05-21 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 138.41㎡ 42평 (건폐율 -%) | 연면적 | 140.06㎡ 42평 |
| 용적률산정연면적 | 140.06㎡ 42평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.5m | 지붕구조 | 철근콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2015-11-27 |
| 착공일 | 2015-12-29 | 사용승인일 | 2016-04-26 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 115.58㎡ 35평 (건폐율 -%) | 연면적 | 325.54㎡ 98평 |
| 용적률산정연면적 | 325.54㎡ 98평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 4층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 15.8m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
3대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2016-04-12 |
| 착공일 | 2016-04-19 | 사용승인일 | 2016-09-21 |
별도 문의는 전화주세요
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
