연면적
1,962평대지면적
363평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 강원 원주시 지정면 가곡리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 매매 | 매매 | 52억 |
| 융자금 | 36억 | 면적정보 | 전용 549.1㎡ 166평 / 공급 997.19㎡ 302평 / 대지 1,198.7㎡ 363평 / 건축 799.326㎡ 242평 / 연 6,484.524㎡ 1,962평 |
| 층정보 | 지상 :7층 / 지하 :2층 | 월매출 | 9,500만 |
| 객실/화장실수 | 40 개 / 40 개 | 용도지역 | 중심상업지역 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 일반숙박시설 |
| 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 39 대 ) |
| 엘리베이터 | 2 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 수익성 우수 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2018-12-05 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,198.7㎡ 363평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 799.33㎡ 242평 (건폐율 66.68%) | 연면적 | 6,484.52㎡ 1,962평 |
| 용적률산정연면적 | 4,753.87㎡ 1,438평 (용적률 396.59%) | 층정보 | 지하 2층 / 지상 7층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제12종근린생활시설 일반숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 30.9m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
39대
|
엘리베이터 | 일반 2 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2017-07-10 |
| 착공일 | 2017-09-18 | 사용승인일 | 2018-12-05 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(체육도장) | 479.57㎡ 145.07평 |
| 6층 | 일반숙박시설 | 일반숙박시설 | 717.06㎡ 216.91평 |
| 5층 | 일반숙박시설 | 일반숙박시설 | 717.06㎡ 216.91평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 제1,2종근린생활시설(의원,학원) | 717.06㎡ 216.91평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(의원,치과의원,한의원) | 717.06㎡ 216.91평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 718.76㎡ 217.42평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 59.91㎡ 18.12평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제1,2종근린생활시설(일반음식점, 소매점,휴게음식점,제과점) | 627.39㎡ 189.79평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 616.96㎡ 186.63평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계,전기,발전기실 | 144.89㎡ 43.83평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,ELEV | 40.78㎡ 12.34평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 829.59㎡ 250.95평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 방재실,MDF실,용역원실 | 57.66㎡ 17.44평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,ELEV | 40.78㎡ 12.34평 |
| 지번(주소) | 강원 원주시 지정면 가곡리 | 토지면적 | 1,198.7㎡ 363평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 2,351,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 7,771,936원 |
| 개별공시지가(합) | 2,818,156,066원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 중심상업지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-02-17 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대소각 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리형 | 압류 여부 | 가압류 |
| 필지면적 합계 | 1,198.7㎡ 363평 | 개별공시지가(㎡) | 2,351,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 7,771,936원 | 개별공시지가(합계) | 2,818,156,066원 |
| 포함 | 시가지경관지구(중심),중심상업지역,지구단위계획구역 |
|---|---|
| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m),소로1류(폭 10m~12m),대로3류(폭 25m~30m) |
| 포함 | 배출시설설치제한지역,기업도시개발구역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
|---|---|
| 2017-02-21 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
원주시 지정면 모텔매매
일반상업지역
복합빌딩 5층~6층
원주 산업단디 독점모텔
주고객 비지니스손님 매일만실
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
