연면적
208평대지면적
745평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 가평군 가평읍 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 20억 |
| 융자금 | 4억 | 면적정보 | 대지 2,464㎡ 745평 / 건축 435.26㎡ 132평 / 연 687.44㎡ 208평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 객실/화장실수 | 8 개 / 8 개 |
| 지목 | 도로 | 주용도 | 단독주택 |
| 기타용도 | 소매점 및 다가구주택 | 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 난방 유형 | 전기보일러 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 20 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 8개 |
| 테마 종류 | 급매물,수익성 우수 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2014-07-24 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 82.62㎡ 25평 (건폐율 -%) | 연면적 | 140.34㎡ 42평 |
| 용적률산정연면적 | 140.34㎡ 42평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택(다가구주택) |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.5m | 지붕구조 | 경사지붕(경량철골구조) |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 2 가구 | 허가일 | 2014-04-23 |
| 착공일 | 2014-04-24 | 사용승인일 | 2014-07-24 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 82.62㎡ 25평 (건폐율 -%) | 연면적 | 140.34㎡ 42평 |
| 용적률산정연면적 | 140.34㎡ 42평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택(다가구주택) |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.5m | 지붕구조 | 경사지붕(경량철골구조) |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 2 가구 | 허가일 | 2014-04-23 |
| 착공일 | 2014-04-24 | 사용승인일 | 2014-07-24 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 57.72㎡ 17.46평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 82.62㎡ 24.99평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 88.02㎡ 27평 (건폐율 -%) | 연면적 | 140.34㎡ 42평 |
| 용적률산정연면적 | 140.34㎡ 42평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 소매점 및 다가구주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.5m | 지붕구조 | 경사지붕(경량철골구조) |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 2 가구 | 허가일 | 2014-04-23 |
| 착공일 | 2014-04-24 | 사용승인일 | 2014-07-24 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 57.72㎡ 17.46평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 34.71㎡ 10.5평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 47.91㎡ 14.49평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | - (건폐율 -%) | 연면적 | - |
| 용적률산정연면적 | - (용적률 -%) | 층정보 | - |
| 주용도 | - | 기타용도 | - |
| 방향 | - | 주구조 | - |
| 높이 | - | 지붕구조 | - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | - |
| 건물명 | - | 대지면적 | 928㎡ 281평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 182㎡ 55평 (건폐율 19.61%) | 연면적 | 266.42㎡ 81평 |
| 용적률산정연면적 | 266.42㎡ 81평 (용적률 28.71%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 다가구주택 외 1 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.4m | 지붕구조 | 경사지붕(경량철골구조) |
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 3 가구 | 허가일 | 2014-09-29 |
| 착공일 | 2014-12-10 | 사용승인일 | 2016-02-02 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 84.42㎡ 25.54평 |
| 1층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 126㎡ 38.12평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 56㎡ 16.94평 |
| 지번(주소) | 경기 가평군 가평읍 | 토지면적 | 665㎡ 201평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 118,400원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 391,407원 |
| 개별공시지가(합) | 78,736,411원 | 지목 | - |
| 용도지역 | - | 이용상황 | 주상용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2021-05-31 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 2,464㎡ 745평 | 개별공시지가(합계) | 251,346,390원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 보전관리지역 |
|---|---|
| 접함 | 지방2급하천,도시관리계획 입안중 |
| 포함 | 자연보전권역,영농여건불리농지,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 하천구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2014-07-22 | 지목변경 |
|---|---|
| 2014-06-02 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1965-11-15 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
-
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
