연면적
251평대지면적
539평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경남 거제시 동부면 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 36억 |
| 면적정보 | 대지 1,782㎡ 539평 / 연 829.18㎡ 251평 | 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :-층 |
| 객실/화장실수 | 17 개 / 17 개 | 냉방 | 개별 |
| 직원현황 | 청소 4명 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 대지,전 | 주용도 | 단독주택 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 난방 유형 | 공기열히트펌프 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 17 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 9개 |
| 테마 종류 | 수익성 우수 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2012-05-23 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 700㎡ 212평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 266.17㎡ 81평 (건폐율 38.02%) | 연면적 | 227.04㎡ 69평 |
| 용적률산정연면적 | 227.04㎡ 69평 (용적률 32.43%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 16.7m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 7 가구 | 허가일 | 2010-12-17 |
| 착공일 | 2011-02-10 | 사용승인일 | 2012-05-23 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 700㎡ 212평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 36.15㎡ 11평 (건폐율 5.16%) | 연면적 | 30.25㎡ 9평 |
| 용적률산정연면적 | 30.25㎡ 9평 (용적률 4.32%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 4.6m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2010-12-17 |
| 착공일 | 2011-02-10 | 사용승인일 | 2012-05-23 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 30.25㎡ 9.15평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 607㎡ 184평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 266.17㎡ 81평 (건폐율 43.9%) | 연면적 | 227.04㎡ 69평 |
| 용적률산정연면적 | 227.04㎡ 69평 (용적률 37.4%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 15.2m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
10대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 6 가구 | 허가일 | 2010-12-17 |
| 착공일 | 2011-02-10 | 사용승인일 | 2012-05-23 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 89.01㎡ 26.93평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 138.03㎡ 41.75평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 607㎡ 184평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 70.71㎡ 21평 (건폐율 11.6%) | 연면적 | 30.25㎡ 9평 |
| 용적률산정연면적 | 30.25㎡ 9평 (용적률 4.98%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 9.4m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 |
자주식(옥내)
10대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2010-12-17 |
| 착공일 | 2011-02-10 | 사용승인일 | 2012-05-23 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생횔시설(소매점) | 30.25㎡ 9.15평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 383㎡ 116평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 146.44㎡ 44평 (건폐율 38.23%) | 연면적 | 245.88㎡ 74평 |
| 용적률산정연면적 | 245.88㎡ 74평 (용적률 64.2%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 17.95m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 4 가구 | 허가일 | 2010-12-16 |
| 착공일 | 2011-02-10 | 사용승인일 | 2015-06-05 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 114.44㎡ 34.62평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택) | 114.44㎡ 34.62평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 17㎡ 5.14평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | - (건폐율 -%) | 연면적 | - |
| 용적률산정연면적 | - (용적률 -%) | 층정보 | - |
| 주용도 | - | 기타용도 | - |
| 방향 | - | 주구조 | - |
| 높이 | - | 지붕구조 | - |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | - |
| 지번(주소) | 경남 거제시 동부면 | 토지면적 | 511㎡ 155평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 322,800원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,067,112원 |
| 개별공시지가(합) | 164,951,505원 | 지목 | 대지 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2013-10-08 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,782㎡ 539평 | 개별공시지가(합계) | 546,569,811원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 계획관리지역,자연취락지구 |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역,역사문화환경보존지역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2012-06-04 | 지목변경 |
|---|---|
| 2011-03-02 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1986-12-26 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1971-07-01 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
상세 문의는 전화주세요
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
