연면적
738평대지면적
851평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경남 남해군 남면 당항리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 매매 | 매매 | 29억 |
| 면적정보 | 대지 2,814㎡ 851평 / 건축 559.02㎡ 169평 / 연 2,439.41㎡ 738평 / 토지 1,234㎡ 373.285평 | 층정보 | 지상 :6층 / 지하 :1층 |
| 객실/화장실수 | 30 개 / 30 개 | 용도지역 | 계획관리지역,농림지역 |
| 지목 | 창고용지 | 주용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) | 엘리베이터 | 1 대 |
| 필지수 | 2개 | 테마 종류 | 수익성 우수 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2002-05-31 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,946㎡ 589평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 559.02㎡ 169평 (건폐율 28.73%) | 연면적 | 2,439.41㎡ 738평 |
| 용적률산정연면적 | 1,919.16㎡ 581평 (용적률 98.62%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 6층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 32.2m | 지붕구조 | 경사슬라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2000-05-27 |
| 착공일 | 2000-08-16 | 사용승인일 | 2002-05-31 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 164.28㎡ 49.69평 |
| 5층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 234.25㎡ 70.86평 |
| 4층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 362.45㎡ 109.64평 |
| 3층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 353.67㎡ 106.99평 |
| 2층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 353.67㎡ 106.99평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 276.48㎡ 83.64평 |
| 1층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설(계단실,로비,홀) | 163.8㎡ 49.55평 |
| 1층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 10.56㎡ 3.19평 |
| 지1 | 기타위락시설 | 위락시설 | 355.75㎡ 107.61평 |
| 지1 | 기타일반숙박시설 | 기계실 및 계단실 | 164.5㎡ 49.76평 |
| 지번(주소) | 경남 남해군 남면 당항리 | 토지면적 | 366㎡ 111평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 233,900원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 773,223원 |
| 개별공시지가(합) | 85,607,400원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2013-12-13 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,234㎡ 373평 | 개별공시지가(합계) | 117,202,600원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|---|
| 접함 | 농림지역 |
| 포함 | 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 농업진흥구역 |
| 일자 | 사유 |
| 1990-07-28 | 지목변경 |
|---|---|
| 1990-04-03 | 지목변경 |
| 1990-03-14 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
경남 남해군 남면 호텔매매
계획관리지역
전객실 바다뷰!!
호텔객실20+펜션객실10=30개
1층 편의전+식당 운영중
호텔옆 주택 포함
현 임대중~~~
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
