연면적
723평대지면적
996평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 강원 속초시 노학동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 매매 | 매매 | 52억 |
| 면적정보 | 대지 3,292㎡ 996평 / 건축 590.45㎡ 179평 / 연 2,389.94㎡ 723평 | 층정보 | 지상 :7층 / 지하 :1층 |
| 월매출 | 6,400만 | 객실/화장실수 | 45 개 / 45 개 |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 지목 | 주차장,임야 |
| 주용도 | 숙박시설 | 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 26 대 ) | 엘리베이터 | 1 대 |
| 필지수 | 3개 | 테마 종류 | 수익성 우수 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 1998-09-30 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 2,138㎡ 647평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 590.45㎡ 179평 (건폐율 27.62%) | 연면적 | 2,389.94㎡ 723평 |
| 용적률산정연면적 | 2,067.5㎡ 625평 (용적률 96.7%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 7층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 숙박시설 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 26.3m | 지붕구조 | 슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
26대
|
엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 1996-12-24 |
| 착공일 | 1997-03-05 | 사용승인일 | 1998-09-30 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 기타관광숙박시설 | 계단탑,승강기탑,물탱크실(면적제외) | 57.28㎡ 17.33평 |
| 6층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 291.19㎡ 88.08평 |
| 5층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 291.19㎡ 88.08평 |
| 4층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 291.19㎡ 88.08평 |
| 3층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 291.19㎡ 88.08평 |
| 2층 | 기타일반숙박시설 | 숙박시설 | 291.19㎡ 88.08평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 477.69㎡ 144.5평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 28.04㎡ 8.48평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 322.44㎡ 97.54평 |
| 지번(주소) | 강원 속초시 노학동 | 토지면적 | 950㎡ 287평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 423,600원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,400,331원 |
| 개별공시지가(합) | 402,420,000원 | 지목 | 주차장 |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 이용상황 | 상업기타 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2007-06-29 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 중로한면 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 3,292㎡ 996평 | 개별공시지가(합계) | 1,350,774,000원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 제1종일반주거지역,도시지역 |
|---|
| 포함 | 가축사육제한구역,상대보호구역 |
|---|---|
| 접함 | 준보전산지 |
| 일자 | 사유 |
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
|---|---|
| 2008-01-07 | 지목변경 |
| 2007-10-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2007-07-06 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
관광공사인증
관광자금 ㄱ가능
1층--로비, 레스토랑
1K이내 KTX역 공사중 2027년 완공
서울--춘천--속초
동해선
부산--강릉-속초
2024년 동해선 개통으로 강원도를 찾은 인구가 급증 했다고 하네요
그래서 부동산도 덩달아 급등을 했네요
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담당자 (부사장)
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
