연면적
109평대지면적
507평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 양평군 단월면 명성리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 20억 |
| 융자금 | 12억 | 면적정보 | 대지 1,675㎡ 507평 / 건축 367.75㎡ 111평 / 연 360.3㎡ 109평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 월매출 | 4,500만 |
| 월지출 | 1,500만 | 유지금 | 9억 |
| 이자 | 5% | 객실/화장실수 | 5 개 / 5 개 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 주용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) | 월매출 | 2,000 만원 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2021-04-15 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,675㎡ 507평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 96.4㎡ 29평 (건폐율 5.76%) | 연면적 | 96.4㎡ 29평 |
| 용적률산정연면적 | 96.4㎡ 29평 (용적률 5.76%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 3.85m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2018-07-25 |
| 착공일 | 2020-08-21 | 사용승인일 | 2021-04-15 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,675㎡ 507평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 58.23㎡ 18평 (건폐율 3.4764179%) | 연면적 | 58.23㎡ 18평 |
| 용적률산정연면적 | 58.23㎡ 18평 (용적률 3.4764179%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 3.85m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2018-07-25 |
| 착공일 | 2020-08-21 | 사용승인일 | 2021-04-15 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 5.7㎡ 1.72평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 52.53㎡ 15.89평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,675㎡ 507평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 40.14㎡ 12평 (건폐율 2.4%) | 연면적 | 38.65㎡ 12평 |
| 용적률산정연면적 | 38.65㎡ 12평 (용적률 2.31%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 3.75m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2018-07-25 |
| 착공일 | 2020-08-21 | 사용승인일 | 2021-04-15 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 38.65㎡ 11.69평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,675㎡ 507평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 40.14㎡ 12평 (건폐율 2.4%) | 연면적 | 38.65㎡ 12평 |
| 용적률산정연면적 | 38.65㎡ 12평 (용적률 2.31%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 3.75m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2018-07-25 |
| 착공일 | 2020-08-21 | 사용승인일 | 2021-04-15 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 38.65㎡ 11.69평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,675㎡ 507평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 40.14㎡ 12평 (건폐율 2.4%) | 연면적 | 38.65㎡ 12평 |
| 용적률산정연면적 | 38.65㎡ 12평 (용적률 2.31%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 3.75m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2018-07-25 |
| 착공일 | 2020-08-21 | 사용승인일 | 2021-04-15 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 38.65㎡ 11.69평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,675㎡ 507평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 40.14㎡ 12평 (건폐율 2.4%) | 연면적 | 38.65㎡ 12평 |
| 용적률산정연면적 | 38.65㎡ 12평 (용적률 2.31%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 3.75m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2018-07-25 |
| 착공일 | 2020-08-21 | 사용승인일 | 2021-04-15 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 38.65㎡ 11.69평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,675㎡ 507평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 52.56㎡ 16평 (건폐율 3.1379104%) | 연면적 | 51.07㎡ 15평 |
| 용적률산정연면적 | 51.07㎡ 15평 (용적률 3.0489552%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 3.75m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2018-07-25 |
| 착공일 | 2020-08-21 | 사용승인일 | 2021-04-15 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 38.65㎡ 11.69평 |
| 지번(주소) | 경기 양평군 단월면 명성리 | 토지면적 | 1,675㎡ 507평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 112,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 370,248원 |
| 개별공시지가(합) | 187,600,000원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2020-03-30 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,675㎡ 507평 | 개별공시지가(㎡) | 112,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 370,248원 | 개별공시지가(합계) | 187,600,000원 |
| 포함 | 계획관리지역 |
|---|---|
| 접함 | 소하천,생산관리지역 |
| 포함 | 자연보전권역,하수처리구역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 소하천구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2021-04-22 | 지목변경 |
|---|---|
| 2019-01-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2018-05-14 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
| 매매 | 230,000 만원 | 융자금 | 140,000 만원 |
|---|---|---|---|
| 총보증금 | 0 만원 | 총월세 | 2,000 만원 |
| 실 투자금 | 90,000 만원 | 대출금리 | 0% |
| 월 매출 | 2,000 만원 | 월 지출 | 0 만원 |
| 월 순수익 | 2,000 만원 | 연 수익률 | 26.67 % |
양평군 단월면 풀빌라 펜션매매
계획관리지역
실외 온수풀
개별자쿠지 개별바베큐장 불멍
건물 7동 중 객실5동 관리실1동 주택동1동
년매출 6억6000~5억
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
