연면적
630평대지면적
1,817평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 전북 부안군 변산면 격포리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 65억 |
| 면적정보 | 대지 6,006㎡ 1,817평 / 건축 1,273.48㎡ 385평 / 연 2,083.14㎡ 630평 | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 |
| 월매출 | 8,000만 | 객실/화장실수 | 7 개 / 7 개 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 지목 | 도로,임야 |
| 주용도 | 숙박시설 | 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 6 대 | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 4개 | 테마 종류 | 수익성 우수 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2018-11-20 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 171.76㎡ 52평 (건폐율 -%) | 연면적 | 278㎡ 84평 |
| 용적률산정연면적 | 278㎡ 84평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.2m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 3 가구 | 허가일 | 2014-04-02 |
| 착공일 | 2015-04-01 | 사용승인일 | 2018-11-20 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 171.76㎡ 52평 (건폐율 -%) | 연면적 | 278㎡ 84평 |
| 용적률산정연면적 | 278㎡ 84평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.2m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 3 가구 | 허가일 | 2014-04-02 |
| 착공일 | 2015-04-01 | 사용승인일 | 2018-11-20 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 234.54㎡ 71평 (건폐율 -%) | 연면적 | 386.16㎡ 117평 |
| 용적률산정연면적 | 386.16㎡ 117평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.2m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 3 가구 | 허가일 | 2014-04-02 |
| 착공일 | 2015-04-01 | 사용승인일 | 2018-11-20 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 124.46㎡ 38평 (건폐율 -%) | 연면적 | 174.02㎡ 53평 |
| 용적률산정연면적 | 174.02㎡ 53평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.2m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2014-04-02 |
| 착공일 | 2015-04-01 | 사용승인일 | 2018-11-20 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 232.38㎡ 70평 (건폐율 -%) | 연면적 | 387.86㎡ 117평 |
| 용적률산정연면적 | 387.86㎡ 117평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.2m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 3 가구 | 허가일 | 2014-04-02 |
| 착공일 | 2015-04-01 | 사용승인일 | 2018-11-20 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 230.34㎡ 70평 (건폐율 -%) | 연면적 | 394.26㎡ 119평 |
| 용적률산정연면적 | 394.26㎡ 119평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.2m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 3 가구 | 허가일 | 2014-04-02 |
| 착공일 | 2015-04-01 | 사용승인일 | 2018-11-20 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 108.24㎡ 33평 (건폐율 -%) | 연면적 | 184.84㎡ 56평 |
| 용적률산정연면적 | 184.84㎡ 56평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.2m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 3 가구 | 허가일 | 2014-04-02 |
| 착공일 | 2015-04-01 | 사용승인일 | 2018-11-20 |
독채7동
단독주택2층-1동
관리동1동
년매출9-10억
격포리763-7.....588평(1940m2) 함께매매--나대지
합계1790평
시설최고
야외수영장
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담당자 (부사장)
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자 (부사장)
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
