연면적
529평대지면적
460평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 제주시 이호일동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 매매 | 매매 | 37억5,000만 |
| 융자금 | 17억 | 면적정보 | 대지 1,520㎡ 460평 / 건축 483.04㎡ 146평 / 연 1,748.58㎡ 529평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 월매출 | 6,000만 |
| 객실/화장실수 | 35 개 / 35 개 | 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 주용도 | 숙박시설 | 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 20 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2003-09-05 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 174.66㎡ 53평 (건폐율 -%) | 연면적 | 761.64㎡ 230평 |
| 용적률산정연면적 | 613.2㎡ 185평 (용적률 -%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설제1.2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 14.7m | 지붕구조 | 경사스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2002-09-02 |
| 착공일 | 2003-01-14 | 사용승인일 | 2003-09-05 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 166.62㎡ 50평 (건폐율 -%) | 연면적 | 753.6㎡ 228평 |
| 용적률산정연면적 | 605.16㎡ 183평 (용적률 -%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 4층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설제1.2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 14.7m | 지붕구조 | 경사스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2002-09-02 |
| 착공일 | 2003-01-14 | 사용승인일 | 2003-09-05 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 가족호텔 | 숙박시설(가족호텔) | 147.9㎡ 44.74평 |
| 3층 | 가족호텔 | 숙박시설(가족호텔) | 147.9㎡ 44.74평 |
| 2층 | 가족호텔 | 숙박시설(가족호텔) | 147.9㎡ 44.74평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 29.7㎡ 8.98평 |
| 1층 | 가족호텔 | 숙박시설(가족호텔) | 131.76㎡ 39.86평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근생활시설 | 148.44㎡ 44.9평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 61.91㎡ 19평 (건폐율 -%) | 연면적 | 104.4㎡ 32평 |
| 용적률산정연면적 | 104.4㎡ 32평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 8.75m | 지붕구조 | 철근콘크리트경사슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2013-02-18 |
| 착공일 | 2013-03-19 | 사용승인일 | 2013-07-25 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 제2종근생활시설(사무소) | 52.2㎡ 15.79평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근생활시설(사무소) | 52.2㎡ 15.79평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근생활시설 | 148.44㎡ 44.9평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 79.85㎡ 24평 (건폐율 -%) | 연면적 | 128.94㎡ 39평 |
| 용적률산정연면적 | 128.94㎡ 39평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | - | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 9.95m | 지붕구조 | 철근콘크리트경사슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2013-02-18 |
| 착공일 | 2013-03-19 | 사용승인일 | 2013-07-25 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 제2종근생활시설(사무소) | 64.47㎡ 19.5평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근생활시설(일반음식점) | 64.47㎡ 19.5평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근생활시설 | 148.44㎡ 44.9평 |
| 지번(주소) | 제주 제주시 이호일동 | 토지면적 | 412㎡ 125평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 1,155,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 3,818,182원 |
| 개별공시지가(합) | 475,860,000원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 상업용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 법인 |
| 소유권 변동일자 | 2013-01-10 | 소유권 변동원인 | 소유권이전 |
| 도로접면 | 광대세각 | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 412㎡ 125평 | 개별공시지가(㎡) | 1,155,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 3,818,182원 | 개별공시지가(합계) | 475,860,000원 |
| 포함 | 자연녹지지역,자연취락지구 |
|---|---|
| 저촉 | 자연경관지구 |
| 포함 | 제3종 구역,장애물제한표면구역,역사문화환경보존지역,건축계획심의대상구역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
|---|---|
| 2003-09-16 | 지목변경 |
| 1992-07-15 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
제주시 이호일동 가족호텔 매매
해수욕장 중심성권
1동 식당 보2000/년2000
|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
