연면적
582평대지면적
1,796평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경남 통영시 용남면 장평리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 60억 |
| 융자금 | 41억 | 면적정보 | 대지 5,936㎡ 1,796평 / 건축 832.08㎡ 252평 / 연 1,924.2㎡ 582평 |
| 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :-층 | 월매출 | 1억1,000만 |
| 객실/화장실수 | 26 개 / 26 개 | 용도지역 | 생산녹지지역 |
| 지목 | 전,도로 | 주용도 | 단독주택 |
| 방향 | 서향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 7 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 6개 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2016-10-07 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,133㎡ 343평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 198.22㎡ 60평 (건폐율 17.5%) | 연면적 | 465.39㎡ 141평 |
| 용적률산정연면적 | 421.71㎡ 128평 (용적률 37.22%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 외1 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 12.9m | 지붕구조 | 스페니시기와 |
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 4 가구 | 허가일 | 2016-02-04 |
| 착공일 | 2016-02-26 | 사용승인일 | 2016-10-07 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 71.4㎡ 21.6평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 157.99㎡ 47.79평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 192.32㎡ 58.18평 |
| 지1층 | 사무소 | 사무소(창고) | 43.68㎡ 13.21평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,133㎡ 343평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 201.42㎡ 61평 (건폐율 17.78%) | 연면적 | 441.71㎡ 134평 |
| 용적률산정연면적 | 421.71㎡ 128평 (용적률 37.22%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 외1 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 12.9m | 지붕구조 | 스페니시기와 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 4 가구 | 허가일 | 2016-02-04 |
| 착공일 | 2016-02-26 | 사용승인일 | 2016-10-07 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 71.4㎡ 21.6평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 157.99㎡ 47.79평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 192.32㎡ 58.18평 |
| 지1층 | 사무소 | 사무소(창고) | 20㎡ 6.05평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,078㎡ 326평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 201.42㎡ 61평 (건폐율 18.68%) | 연면적 | 454.61㎡ 138평 |
| 용적률산정연면적 | 421.71㎡ 128평 (용적률 39.12%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 외1 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 12.9m | 지붕구조 | 스페니시기와 |
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 4 가구 | 허가일 | 2016-02-04 |
| 착공일 | 2016-02-29 | 사용승인일 | 2016-10-07 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 71.4㎡ 21.6평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 157.99㎡ 47.79평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 192.32㎡ 58.18평 |
| 지1층 | 사무소 | 사무소(창고) | 32.9㎡ 9.95평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,237㎡ 374평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 231.02㎡ 70평 (건폐율 18.68%) | 연면적 | 562.49㎡ 170평 |
| 용적률산정연면적 | 562.49㎡ 170평 (용적률 45.47%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 외1 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 13.1m | 지붕구조 | 스페니시기와 |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 6 가구 | 허가일 | 2016-02-04 |
| 착공일 | 2016-03-15 | 사용승인일 | 2016-10-07 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 147.42㎡ 44.59평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 111.57㎡ 33.75평 |
| 2층 | 다가구주택 | 다가구주택 | 81.56㎡ 24.67평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 221.95㎡ 67.14평 |
| 지1층 | 사무소 | 사무소(창고) | 32.9㎡ 9.95평 |
| 지번(주소) | 경남 통영시 용남면 장평리 | 토지면적 | 1,133㎡ 343평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 365,900원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 1,209,587원 |
| 개별공시지가(합) | 414,564,700원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 생산녹지지역 | 이용상황 | 주상용 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2019-03-29 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 소로한면 | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 부정형 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 5,936㎡ 1,796평 | 개별공시지가(합계) | 1,859,216,000원 |
|---|---|---|---|
| 포함 | 도시지역,생산녹지지역 |
|---|
| 저촉 | 가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 준보전산지 |
| 일자 | 사유 |
| 2016-10-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
|---|---|
| 2000-09-02 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1974-12-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1945-02-15 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
통영시 용남면 풀빌라 펜션매매
인피니티 대형 수영장
야외정원
바베큐시설 야외그네
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
