연면적
3,810평대지면적
507평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 화성만세구 향남읍 하길리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 매매 | 매매 | 75억 |
| 면적정보 | 대지 1,675.7㎡ 507평 / 건축 1,248.59㎡ 378평 / 연 12,594.76㎡ 3,810평 | 층정보 | 지상 :8층 / 지하 :3층 |
| 월매출 | 1억2,000만 | 객실/화장실수 | 47 개 / 47 개 |
| 용도지역 | 일반상업지역 | 주용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 87 대 ) |
| 엘리베이터 | 3 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 즉시 | 사용승인일 | 2017-08-28 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,675.7㎡ 507평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 1,248.59㎡ 378평 (건폐율 74.51%) | 연면적 | 12,594.76㎡ 3,810평 |
| 용적률산정연면적 | 9,168.37㎡ 2,773평 (용적률 547.14%) | 층정보 | 지하 3층 / 지상 8층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제12종근린생활시설위락시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 37.9m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
87대
|
엘리베이터 | 일반 3 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2016-07-25 |
| 착공일 | 2016-07-30 | 사용승인일 | 2017-08-28 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제1종근린생활시설 | ELEV.기계실,계단실 | 71.18㎡ 21.53평 |
| 8층 | 일반숙박시설 | 일반숙박시설 | 1,007.56㎡ 304.79평 |
| 7층 | 일반숙박시설 | 일반숙박시설 | 1,007.56㎡ 304.79평 |
| 6층 | 유흥주점 | 위락시설(유흥주점) | 542.15㎡ 164평 |
| 6층 | 단란주점 | 단란주점, 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소) | 649.79㎡ 196.56평 |
| 5층 | 유흥주점 | 위락시설(유흥주점,단란주점) | 1,191.94㎡ 360.56평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원),위락시설(유흥주점) | 1,229.84㎡ 372.03평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(일반음식점) | 858.55㎡ 259.71평 |
| 3층 | 유흥주점 | 위락시설(유흥주점) | 371.29㎡ 112.32평 |
| 2층 | 의원 | 제1,2종근린생활시설(의원, 일반음식점, 유흥주점) | 1,229.84㎡ 372.03평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 546.57㎡ 165.34평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(일반음식점) | 533.28㎡ 161.32평 |
| 지3층 | 기타제1종근린생활시설 | 전기실,발전기실,기계실 | 392.09㎡ 118.61평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 홀,계단실,ELEV. | 148.36㎡ 44.88평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 1,368.79㎡ 414.06평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 1,430.07㎡ 432.6평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 방재실,홀,계단실,ELEV. | 87.08㎡ 26.34평 |
화성시 향남읍 호텔매매
일반상업지역
복합건물 7층~8층
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
