연면적
226평대지면적
200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경기 가평군 북면 목동리 주건축물제A,주건축물제B,주건축물제C,주건축물제D,주건축물제E,주건축물제F동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 28억 |
| 면적정보 | 대지 661㎡ 200평 / 건축 509.05㎡ 154평 / 연 748.12㎡ 226평 / 토지 1,652㎡ 499.73평 | 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 |
| 객실/화장실수 | 4 개 / 4 개 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 주용도 | 숙박시설 | 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 7 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 2개 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2022-07-19 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,652㎡ 500평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 64.65㎡ 20평 (건폐율 3.91%) | 연면적 | 129.3㎡ 39평 |
| 용적률산정연면적 | 129.3㎡ 39평 (용적률 7.83%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.7m | 지붕구조 | 철근콘크리트 평슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2021-03-31 |
| 착공일 | 2021-11-19 | 사용승인일 | 2022-07-19 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 64.65㎡ 19.56평 |
| 1층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 64.65㎡ 19.56평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,652㎡ 500평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 67.72㎡ 20평 (건폐율 4.1%) | 연면적 | 135.44㎡ 41평 |
| 용적률산정연면적 | 135.44㎡ 41평 (용적률 8.2%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.7m | 지붕구조 | 철근콘크리트 평슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2021-03-31 |
| 착공일 | 2021-11-19 | 사용승인일 | 2022-07-19 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 67.72㎡ 20.49평 |
| 1층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 67.72㎡ 20.49평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,652㎡ 500평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 111.18㎡ 34평 (건폐율 6.73%) | 연면적 | 157.62㎡ 48평 |
| 용적률산정연면적 | 157.62㎡ 48평 (용적률 9.54%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.7m | 지붕구조 | 철근콘크리트 평슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2021-03-31 |
| 착공일 | 2021-11-19 | 사용승인일 | 2022-07-19 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 46.44㎡ 14.05평 |
| 1층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 111.18㎡ 33.63평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,652㎡ 500평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 121.5㎡ 37평 (건폐율 7.35%) | 연면적 | 181.76㎡ 55평 |
| 용적률산정연면적 | 181.76㎡ 55평 (용적률 11%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 7.7m | 지붕구조 | 철근콘크리트 평슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2021-03-31 |
| 착공일 | 2021-11-19 | 사용승인일 | 2022-07-19 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 60.26㎡ 18.23평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 70.25㎡ 21.25평 |
| 1층 | 골프연습장 | 골프연습장 | 51.25㎡ 15.5평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,652㎡ 500평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 128.51㎡ 39평 (건폐율 7.78%) | 연면적 | 128.51㎡ 39평 |
| 용적률산정연면적 | 128.51㎡ 39평 (용적률 7.78%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 및 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 6.2m | 지붕구조 | 철근콘크리트 평슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2021-03-31 |
| 착공일 | 2021-11-19 | 사용승인일 | 2022-07-19 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 23.2㎡ 7.02평 |
| 1층 | 생활숙박시설 | 생활숙박시설 | 105.31㎡ 31.86평 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 15.49㎡ 5평 (건폐율 -%) | 연면적 | 15.49㎡ 5평 |
| 용적률산정연면적 | 15.49㎡ 5평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 4.5m | 지붕구조 | 경사지붕(경량철골구조) |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2022-12-21 |
| 착공일 | 2022-12-27 | 사용승인일 | 2023-08-25 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 15.49㎡ 4.69평 |
| 지번(주소) | 경기 가평군 북면 목동리 | 토지면적 | 661㎡ 200평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 68,200원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 225,455원 |
| 개별공시지가(합) | 45,080,200원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 이용상황 | 주거기타 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-08-12 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 평지 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 1,652㎡ 500평 | 개별공시지가(합계) | 112,666,400원 |
|---|---|---|---|
| 저촉 | 계획관리지역,보전관리지역 |
|---|---|
| 접함 | 지방2급하천 |
| 포함 | 자연보전권역,가축사육제한구역 |
|---|---|
| 접함 | 하천구역 |
| 일자 | 사유 |
| 2022-06-17 | 지목변경 |
|---|---|
| 2020-11-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
가평군 북면 풀빌라 펜션매매
객실 4개 살림집 별도 + 카페
야외수영장 개별바베큐시설 독채풀빌라 카페
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
