연면적
474평대지면적
113평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 대구 달서구 호림동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 호텔·모텔 매매 | 매매 | 39억 |
| 융자금 | 30억 | 면적정보 | 대지 373.2㎡ 113평 / 건축 255㎡ 77평 / 연 1,566.02㎡ 474평 |
| 층정보 | 지상 :7층 / 지하 :-층 | 월매출 | 6,000만 |
| 객실/화장실수 | 28 개 / 28 개 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 주용도 | 숙박시설 | 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 10 대 ) | 엘리베이터 | 1 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2022-06-09 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 373.2㎡ 113평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 255㎡ 77평 (건폐율 68.33%) | 연면적 | 1,566.02㎡ 474평 |
| 용적률산정연면적 | 1,566.02㎡ 474평 (용적률 419.62%) | 층정보 | 지상 7층 |
| 주용도 | 숙박시설 | 기타용도 | 숙박시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 28.3m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
8대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2021-03-10 |
| 착공일 | 2021-04-29 | 사용승인일 | 2022-06-09 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 일반숙박시설 | 일반숙박시설 | 255㎡ 77.14평 |
| 6층 | 일반숙박시설 | 일반숙박시설 | 255㎡ 77.14평 |
| 5층 | 일반숙박시설 | 일반숙박시설 | 255㎡ 77.14평 |
| 4층 | 일반숙박시설 | 일반숙박시설 | 255㎡ 77.14평 |
| 3층 | 일반숙박시설 | 일반숙박시설 | 255㎡ 77.14평 |
| 2층 | 일반숙박시설 | 일반숙박시설 | 255㎡ 77.14평 |
| 1층 | 일반숙박시설 | 계단실,알람밸브실 | 36.02㎡ 10.9평 |
대구시 달서구 호림동 호텔매매
일반상업지역
객실(28개) 디럭스 5 프리미어 5 스위트트윈 4 로얄스위트 4 스위트 A+b 8
월평균매출 5500~6500
월지출수도 전기 비품 인건비외 부가세전체 3500~4000
직원 청2 카2
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
