연면적
103평대지면적
156평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 제주 서귀포시 강정동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 펜션 매매 | 매매 | 16억 |
| 면적정보 | 대지 515㎡ 156평 / 건축 105.4㎡ 32평 / 연 339.58㎡ 103평 | 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :1층 |
| 객실/화장실수 | 5 개 / 5 개 | 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 주용도 | 단동주택 | 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 즉시 |
| 사용승인일 | 2019-03-25 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 515㎡ 156평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 105.4㎡ 32평 (건폐율 20.47%) | 연면적 | 339.58㎡ 103평 |
| 용적률산정연면적 | 227.89㎡ 69평 (용적률 44.25%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 단독주택 | 기타용도 | 단독주택 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 10.95m | 지붕구조 | 슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | 1 가구 | 허가일 | 2016-01-19 |
| 착공일 | 2016-03-11 | 사용승인일 | 2019-03-25 |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 단독주택 | 단독주택 | 58.14㎡ 17.59평 |
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 79.68㎡ 24.1평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 90.07㎡ 27.25평 |
| 지1층 | 사무소 | 사무소 | 111.69㎡ 33.79평 |
| 지번(주소) | 제주 서귀포시 강정동 | 토지면적 | 515㎡ 156평 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) | 285,000원 | 개별공시지가(3.3㎡) | 942,149원 |
| 개별공시지가(합) | 146,775,000원 | 지목 | - |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 이용상황 | 단독 |
| 현재 용도 | - | 추천 용도 | - |
| 진입도로 | - | 국토이용 | - |
| 도시계획 | - | 건축허가 | - |
| 토지거래허가구역 | - | 소유구분 | 개인 |
| 소유권 변동일자 | 2022-09-08 | 소유권 변동원인 | 주소변경 |
| 도로접면 | 세로(가) | 지형높이 | 완경사 |
| 지형형상 | 사다리 | 압류 여부 | - |
| 필지면적 합계 | 515㎡ 156평 | 개별공시지가(㎡) | 285,000원 |
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) | 942,149원 | 개별공시지가(합계) | 146,775,000원 |
| 포함 | 자연녹지지역 |
|---|
| 포함 | 공장설립제한지역,가축사육제한구역 |
|---|
| 일자 | 사유 |
| 2019-03-27 | 번과 합병 |
|---|---|
| 2019-03-26 | 지목변경 |
| 2019-02-18 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(3.3㎡) |
| 공시가격이 없습니다. | |
|---|---|
제주도 서귀포시 강정동 펜션매매
|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
|
|---|
|
|
담당자
글로벌코리아 부동산중개법인 주식회사 - 김영준 대표
소재지 : 서울특별시 중구 남대문로117. 7층 (다동 동아빌딩)
중개등록번호 : 110111-7896035
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
